28 сентября 2011года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,

с участием представителя истца ЛАРЬЯНОВСКОЙ С.А., представителя администрации г.Котовска СТЕПАНОВОЙ Л.В.,

при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононова ФИО7 к администрации г. Котовска о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кононов И.А., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж №_________, расположенный в АДРЕС) АДРЕС, и земельный участок, находящийся под этим гаражом.

Свои требования мотивирует тем, что в 1992 году ему главным архитектором города было выдано разрешение на строительство гаража №_________, размером 5,75 х 3,40м в районе АДРЕС.

В 2011 году истец обратился в администрацию АДРЕС с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом в собственность и получил отказ, что не позволяет ему зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, которыми он открыто пользуется более 15 лет. Других документов, подтверждающих право на гараж и земельный участок у него не имеется.

Фактическая площадь гаража, согласно техническому паспорту от 10.06.2011 года составляет 37,20 кв.метра, площадь земельного участка, согласно плану границ составляет 21 кв.метр.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ларьяновская С.А. исковые требования истца поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации г.Котовска по доверенности Степанова Л.В. против удовлетворения заявленных Кононовым И.А. требований не возражает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кононова И.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что истцу Кононову И.А. в 1992году было выдано разрешение на строительство гаража. Впоследствии гараж был построен.

Согласно справки председателя комитета по управлению имуществом города и земельным вопросам администрации г.Котовска № 03-07/59, выданной Кононову И.А., в соответствии с постановлением администрации города от 11.07.2001 года № 517 «О внесении изменений и закрепление наименований районов расположения кирпичных гаражей и сараев в правоустанавливающие документы», гараж, ранее расположенный в районе АДРЕС и имеющий №_________, в настоящее время расположен в районе АДРЕСАДРЕС) и имеет №_________.

Исходя из данных технического паспорта на гараж №_________ его общая площадь равна 37,20 кв.метров. Согласно Плану границ земельного участка с кадастровым номером №_________ общая площадь земельного участка равна 21 кв.метра.

Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом права собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кононова ФИО8 удовлетворить.

Признать за ним право собственности на кирпичный гараж №_________ (бывший №_________), расположенный в городе Котовске в районе АДРЕС АДРЕС), общей площадью 37,20 кв.метров, инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 21 кв.м., кадастровый квартал №_________

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.

Судья Н.И. Елагин