ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/

04 октября 2011 года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Матюшечкине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимарева Михаила Петровича к администрации АДРЕС о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лимарев М.П., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на садовый домик и земельный участок №_________, находящиеся в коллективном саду №_________ «Луговой» АДРЕС.

Свои требования мотивирует тем, что с 1994 года он является членом коллективного сада №_________ «Луговой». На протяжении всего времени содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги. В 2009 году он обратился с заявлением в администрацию АДРЕС о предоставлении земельного участка в собственность, однако, ДАТА получил отказ на основании ст. 25.2 ФЗ от ДАТА № 122-ФЗ. Считает, что приобрел право собственности на земельный участок и садовый домик, поскольку в течение 17 лет является фактически владельцем данных объектов недвижимости, пользуется ими открыто и непрерывно.

В настоящее время истец желает получить регистрационное свидетельство о праве собственности на садовый домик и земельный участок, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется, а членская книжка садовода таким документом не является.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации АДРЕС по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, но от неё имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, против удовлетворения исковых требований администрация города не возражает.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные Лимаревым М.П. требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что с 1994 года Лимарев Михаил Петрович, истец по делу, является членом коллективного сада №_________ «Луговой» АДРЕС и владеет участком под № 78.

На протяжении 17 лет Лимарев М.П. пользуется земельным участком и садовым домиком открыто и непрерывно, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги, т.е. фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности.

Также установлено, что в 2009 году истец обратился с заявлением в администрацию города о передаче земельного участка для ведения садоводства в собственность, но получил отказ, поскольку имеющаяся на руках книжка садовода, не является правоустанавливающим документом о предоставлении в собственность земельного участка.

В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на земельный участок с расположенным на нем садовым домиком и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется.

По данным проведенной ДАТА технической инвентаризации общая площадь садового домика, с инвентарным номером <данные изъяты>, реестровым номером <данные изъяты>, кадастровый номер отсутствует, расположенного в коллективном саду №_________ «Луговой» участок №_________ составляет 29,40 кв.м., основная площадь составляет 24,20 кв.м.

Кроме того, согласно плана границ земельного участка от 09.09. 2010 г. общая площадь земельного участка №_________ с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 613 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет». С размерами и площадью земельного участка истец согласен.

Данные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются копией технического паспорта на садовый домик, копией плана границ земельного участка, и другими материалами дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за Лимаревым М.П. права собственности на садовый домик и земельный участок №_________ в коллективном саду №_________ «Луговой» АДРЕС, являющиеся предметом спора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лимарева Михаила Петровича удовлетворить.

Признать за Лимаревым Михаилом Петровичем право собственности на земельный участок №_________ общей площадью 613 кв.м., с кадастровым номером №_________ цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет» /согласно плана границ земельного участка от ДАТА/ и садовый домик, расположенный на данном участке, общей площадью 29,40 кв.м., основной площадью 24,20 кв.м., под инвентарным номером №_________, реестровым номером №_________, находящиеся в коллективном саду №_________ «Луговой» в АДРЕС /согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДАТА/.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.

Судья Л.А. Медведева