ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/

--------------------------------------------------------------------------

24 октября 2011 года г.Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Фроловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Нины Васильевны к администрации АДРЕС о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Архипова Н.В., обратившись в суд с иском, просит вынести решение о сохранении АДРЕС в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что проживает в вышеназванной квартире с 1985 года. Бывшими жильцами была осуществлена перепланировка квартиры, в результате которой установлена легкая перегородка между жилой комнатой и коридором с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты, и перенесена легкая перегородка с целью увеличения площади кладовой за счет площади жилой комнаты. В настоящее время истица желает зарегистрировать квартиру в Котовском участке ГУПТИ, но произведенная перепланировка не узаконена.

В судебном заседании истица Архипова Н.В. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации АДРЕС в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности ФИО3 имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации города, против удовлетворения исковых требований Архиповой Н.В. не возражает.

Третье лицо ФИО4 считает исковые требования обоснованным, не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, так как самовольно произведённая перепланировка сделана для удобства и чьих-либо прав не нарушает

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, судья считает, что исковые требования Архиповой Н.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющего в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Установлено, что с 1985 года Архипова Нина Васильевна проживает в АДРЕС. В указанную квартиру истица со своей семьей вселилась в результате обмена.

Бывшими жильцами самовольно была произведена перепланировка, в результате которой: установлена легкая перегородка между жилой комнатой и коридором с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты, а также перенесена легкая перегородка с целью увеличения площади кладовой за счет площади жилой комнаты.

Согласно части 3 вышеуказанной статьи Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Однако, согласно п.4 вышеуказанной статьи ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению «Приборцентр» АДРЕС выполненная перепланировка не влияет на несущую способность здания, не затрагивает конструктивные элементы здания и соответствует требованиям СНиП по прочности, надежности и устойчивости несущих конструкций и норм пожарной безопасности, а также выполняются требования Жилищного и Градостроительного кодекса.

Третье лицо ФИО4 не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах исковые требования Архиповой Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Архиповой Нины Васильевны удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии (перепланировка квартиры заключается в следующем: установлена легкая перегородка между жилой комнатой и коридором с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты, а также перенесена легкая перегородка с целью увеличения площади кладовой за счет площади жилой комнаты) жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.

Судья: Л.А. Медведева