15 ноября 2011года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,

с участием сторон,

при секретаре ОЧЕРЕДКО И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИГНАТУШИНА ФИО7 ФИО8 к администрации АДРЕС о признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Игнатушин А.М., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №_________, расположенный в районе АДРЕС (бывший район АДРЕС) АДРЕС и земельный участок площадью 20 кв.м., находящийся под этим гаражом.

Свои требования мотивирует тем, что ДАТА земельный участок под гараж, расположенный в районе АДРЕС был переоформлен с гр. Халеева П.Г. на его имя. В настоящее время гараж имеет №_________.

Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Игнатушин А.М. исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации АДРЕС по доверенности Медведева М.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Игнатушина А.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что земельный участок предоставленный в 1977г. на основании разрешения под строительство кирпичного гаража Халееву П.Г. в 1985г. был переоформлен на истца по делу – Игнатушина А.М. В соответствии с постановлением администрации города от ДАТА №_________, гараж, расположенный в районе АДРЕС).

Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под ним площадью 19кв.м. и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

По заключению начальника отдела ЖКХ. архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС по обращению Игнатушина А.М. была обследована территория в районе АДРЕС АДРЕС, где построены индивидуальные гаражи, в том числе кирпичный гараж №_________. Данная постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Считает возможным узаконить указанный гараж в установленном или судебном порядке.

Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИГНАТУШИНА ФИО9 удовлетворить.

Признать за ним право собственности на кирпичный гараж №_________, расположенный в районе АДРЕС) АДРЕС, общей площадью 17,30кв.м., инвентарный номер №_________ реестровый номер №_________, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 20 кв.м., кадастровый номер №_________, в границах, установленных в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Тамбов-Инфоцентр» ДАТА.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.

Судья Н.И. Елагин