Дело № 2-529/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2011 года г.Котовск

Судья Котовского городского суда Тамбовской области Хасанова Л.В.,

при секретаре Савельевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошиной Екатерины Анатольевны к Администрации города Котовска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тимошина Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДАТА умер её дед ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Данная квартира принадлежала ФИО2 на праве собственности согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДАТА. Его право собственности на квартиру не было зарегистрировано, также как и не было зарегистрировано право собственности на 1\2 часть вышеуказанной квартиры, которую он унаследовал от своей жены ФИО3. Получить свидетельство о праве на наследство истец не может из-за отсутствия регистрации права собственности на спорную квартиру. Просит признать за ней право собственности на всю двухкомнатную квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истец Тимошина Е.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, одновременно пояснила, что её дед ФИО2 и бабушка ФИО3 приватизировали трехкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу в совместную собственность. Впоследствии одна из комнат была продана соседям, и квартира стала двухкомнатной. После смерти бабушки в ДАТА её дед ФИО2 получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю этой квартиры, но право собственности на эту долю не зарегистрировал. Дед на данную квартиру составил завещание в её пользу. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия регистрации права собственности на квартиру. Сама она длительное время проживает в квартире, после смерти деда несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.

Представитель ответчика - администрации города Котовска по доверенности Скосарев А.А. в судебном заседании пояснил, что администрация города не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истец фактически принял наследство, проживает в квартире, несет бремя его содержания, квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДАТА ФИО3 и ФИО2 была передана в совместную собственность трехкомнатная квартира АДРЕС. По договору купли-продажи от ДАТА ФИО3 и ФИО2 продали ФИО8 33\100 долей данной квартиры, что составляло одну из комнат квартиры, граничащей с квартирой №_________ в этом доме. Постановлением администрации города Котовска от ДАТА №_________ ФИО8 было разрешено произвести перепланировку своей приватизированной однокомнатной квартиры в двухкомнатную за счет комнаты, смежной с квартирой №_________, купленной ею по вышеуказанному договору купли-продажи. Таким образом, квартира АДРЕС стала двухкомнатной, что было отражено в техническом паспорте квартиры.

После смерти ФИО3, последовавшей ДАТА, её мужу ФИО2 нотариусом города Котовска было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА серии №_________ на 1\2 долю вышеуказанной квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м.. Однако, право собственности на долю квартиры, унаследованную после смерти жены, ФИО2 в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было. Вместе с тем, проживая в спорной квартире, ФИО2 принял наследство в виде 1\2 доли спорной квартиры. Таким образом, ФИО2 фактически стал собственником всей спорной двухкомнатной квартиры.

ДАТА ФИО2 умер (свидетельство о смерти серии №_________ №_________, выдано ДАТА отделом ЗАГС администрации г.Котовска Тамбовской области)

Также судом установлено, что умершим ФИО2 ДАТА составлено завещание, которым принадлежащую ему по праву собственности квартиру АДРЕС он завещал своей внучке Сычевой Екатерине Анатольевне, изменившей фамилию на «Тимошина» в связи с заключением брака ( свидетельство о заключении брака серии №_________ №_________, выдано ДАТА отделом ЗАГС администрации г.Котовска).

Тимошина Е.А., своевременно, в установленный законодательством Российской Федерации шестимесячный срок обратилась к нотариусу города за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако нотариус города отказал в выдаче указанного свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на наследственное имущество за наследодателем ФИО2, а именно на долю квартиры, унаследованную после смерти жены, ФИО2 в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество не было зарегистрировано.

Поскольку в настоящее время зарегистрировать право собственности за умершим ФИО2 не представляется возможным, а ФИО2 фактически являлся собственником спорной квартиры, суд считает, что спорная квартира АДРЕС области является наследственным имуществом после смерти наследодателя ФИО2.

Также установлено, что истец Тимошина Е.А. фактически проживает в спорной квартире длительное время, проживала в этой квартире вместе с наследодателем на день его смерти, и проживает в ней до настоящего времени, что подтверждается справкой ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс», копией лицевого счета. Проживая в данной квартире, истец несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные услуги, налоги, осуществляет текущий ремонт, о чем суду представлены на обозрение соответствующие квитанции. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Тимошина Е.А. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство в виде спорной квартиры.

Поскольку Тимошина Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением до истечения шестимесячного срока, установленного законодательством Российской Федерации для принятия наследства, производство по делу определением Котовского городского суда от ДАТА было приостановлено для определения круга возможных наследников. Однако, других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в судебном заседании не установлено. Из ответа нотариуса ФИО9 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Переход прав на квартиру подлежит государственной регистрации, следовательно, принятое Тимошиной Е.А. наследство в виде спорной квартиры считается принадлежащим ей со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимошиной Екатерины Анатольевны удовлетворить.

Признать за Тимошиной Екатериной Анатольевной право собственности в порядке наследования на квартиру АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Хасанова