ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/

26 декабря 2011 года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Матюшечкине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации АДРЕС о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на садовый домик и земельный участок №_________, находящиеся в коллективном саду №_________ завода им. 50-летия СССР АДРЕС.

Свои требования мотивирует тем, что с 2003 года она является членом коллективного сада №_________ завода им. 50-летия СССР АДРЕС. На протяжении всего времени содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги. В 2011 году она обратилась с заявлением в администрацию АДРЕС о предоставлении земельного участка в собственность, однако, ДАТА получила отказ на основании ст. 25.2 ФЗ от ДАТА № 122-ФЗ. Считает, что приобрела право собственности на земельный участок и садовый домик, поскольку в течение 8 лет является фактически владельцем данных объектов недвижимости, пользуется ими открыто и непрерывно.

В настоящее время истица желает получить регистрационное свидетельство о праве собственности на садовый домик и земельный участок, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется, а членская книжка садовода таким документом не является.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации АДРЕС по доверенности ФИО4 и третье лицо - председатель коллективного сада №_________ завода им. 50-летия СССР АДРЕС ФИО5 в судебное заседание не явились, но от них имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает заявленные ФИО2 требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что с 2003 года ФИО2, истица по делу, является членом коллективного сада №_________ завода им. 50-летия СССР АДРЕС и владеет участком поАДРЕС.

На протяжении 8 лет ФИО2 пользуется земельным участком и садовым домиком открыто и непрерывно, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги, т.е. фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности.

Также установлено, что в 2011 году истица обратилась с заявлением в администрацию города о передаче земельного участка для ведения садоводства в собственность, но получил отказ, поскольку имеющаяся на руках книжка садовода не является правоустанавливающим документом о предоставлении в собственность земельного участка.

В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на земельный участок с расположенным на нем садовым домиком и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется.

По данным проведенной ДАТА технической инвентаризации общая площадь садового домика, с инвентарным номером №_________, реестровым номером №_________, кадастровый номер отсутствует, расположенного в коллективном саду №_________ завода им. 50-летия СССР АДРЕС участок №_________ составляет 27,40 кв.м., основная площадь составляет 22,60 кв.м.

Кроме того, согласно плану границ земельного участка от 25.01. 2011 г. общая площадь земельного участка №_________ с кадастровым номером №_________ составляет 403 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет». Спора по границам земельного участка с владельцами смежеств у истицы не имеется. С размерами и площадью земельного участка ФИО2 согласна.

Данные обстоятельства, помимо объяснений истицы, подтверждаются копией технического паспорта на садовый домик, копией плана границ земельного участка, и другими материалами дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО2 права собственности на садовый домик и земельный участок №_________ в коллективном саду №_________ завода им. 50-летия СССР АДРЕС, являющиеся предметом спора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №_________ общей площадью 403 кв.м., с кадастровым номером №_________ цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет» /согласно плана границ земельного участка от ДАТА/ и садовый домик, расположенный на данном участке, общей площадью 27,40 кв.м., основной площадью 22,60 кв.м., под инвентарным номером №_________, реестровым номером №_________, находящиеся в коллективном саду №_________ завода им. 50-летия СССР в АДРЕС /согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДАТА/.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.

Судья Л.А. Медведева