ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/

20 января 2012 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи МЕДВЕДЕВОЙ Л.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации АДРЕС о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж №_________ (бывший б/н), расположенный в районе жилого АДРЕС (бывший район, существующих гаражей по АДРЕС) в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что на основании распоряжения председателя горисполкома от ДАТА за №_________-С главным архитектором АДРЕС ДАТА за №_________ ФИО2, как ветерану Великой Отечественной войны, было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража. Гараж был возведен им в 1975 году в соответствии с выданным разрешением и с соблюдением строительных и архитектурных норм. ДАТА ФИО2 скончался. Наследником после его смерти являлась жена- ФИО3.

Решением Котовского городского суда АДРЕС от ДАТА установлено, что ФИО2, скончавшийся ДАТА владел вышеуказанным гаражом на праве общей собственностью с ФИО3 ДАТА гараж был переоформлен на ФИО3 и зарегистрирован в инвентаризационном бюро Котовского участка за №_________. Перерегистрация была произведена в связи со смертью ФИО2

ДАТА ФИО3 скончалась, не успев при жизни оформить право собственности на недвижимое имущество. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, не имеется. Истец также указал, что он является единственным наследником после смерти ФИО3

В судебном заседании ФИО4 свои исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации АДРЕС по доверенности ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика – администрации АДРЕС, суд считает заявленные ФИО4 требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от ДАТА № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Пункт 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что призываются к наследованию в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя ( двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек ( двоюродные дедушки и бабушки).

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, как ветерану Великой Отечественной войны, на основании распоряжения председателя горисполкома от ДАТА за №_________-С главным архитектором города было выдано разрешение на земельный участок под строительство кирпичного гаража. Гараж был им построен в 1975 году в соответствии с выданным разрешением и с соблюдением строительных и архитектурных норм.

ДАТА ФИО2 скончался. После его смерти наследником являлась его жена ФИО3.

Также установлено, что решением Котовского городского суда АДРЕС от ДАТА установлено, что ФИО2, скончавшийся ДАТА, владел спорным гаражом на праве общей собственности с ФИО3

ДАТА гараж был переоформлен на ФИО3 и зарегистрирован в инвентаризационном бюро Котовского участка за №_________. Перерегистрация была произведена в связи со смертью ФИО7 на основании свидетельства о его смерти I –КС №_________ от ДАТА

ДАТА ФИО3 скончалась, не успев при жизни гараж и земельный участок под гаражом оформить в органах государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом, в порядке наследования и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок, помимо разрешения на строительство, у него нет, в связи с чем, администрация АДРЕС отказалась передать ему в собственность земельный участок под гаражом.

В судебном заседании также достоверно установлено, что истец является единственным наследником после смерти ФИО3, более того, согласно ответа на запрос нотариуса АДРЕС ФИО8, ФИО4 является наследником по завещанию после смерти ФИО3

По данным проведенной ДАТА технической инвентаризации общая площадь гаража №_________ с инвентарным номером №_________, реестровым номером №_________, кадастровый номер отсутствует, расположенного в районе жилого АДРЕС, составляет 21,30 кв.м., в том числе основная 21,30 кв.м. Согласно заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС от ДАТА №_________ строительство гаража произведено с соблюдением архитектурных и противопожарных требований, гараж не нарушает облик городской застройки, не затрагивает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с планом границ земельного участка №_________, расположенного в районе жилого АДРЕС общая площадь земельного участка с кадастровым кварталом №_________ составляет 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления участка: для индивидуального гаражного строительства. Спора по границам земельного участка с владельцами смежеств у истца не имеется.

Данные обстоятельства, помимо объяснений истца, представителя ответчика администрации АДРЕС подтверждаются копией технического паспорта гаража составленного по состоянию на ДАТА, копией плана границ земельного участка от ДАТА, копией свидетельством о смерти ФИО2, копией свидетельством о смерти ФИО3 и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом в порядке наследования, являющиеся предметом спора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м. с кадастровым кварталом №_________, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального гаражного строительства» /согласно плану границ земельного участка, составленному по состоянию на ДАТА/, с расположенным на нем гаражом под номером 73, общей площадью 21,30 кв.м., в том числе основной 21,30 кв.м., под инвентарным номером №_________, реестровым номером №_________, кадастровый номер отсутствует, расположенные в районе жилого АДРЕС /согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДАТА/.

Апелляционная жалоба, представление могут поданы в апелляционную инстанцию в течение одного месяца со дня получения решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Котовский городской суд.

Судья Л.А. Медведева

Копия верна: Судья: Л.А. Медведева