2-105/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/

19 января 2012 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи МЕДВЕДЕВОЙ Л.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации АДРЕС, жилищно-строительному кооперативу №_________ о признании права собственности на кооперативную квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на кооперативную АДРЕС в АДРЕС. Свои требования мотивирует тем, что в 1966 году на основании ордера его матери ФИО3 с семьей, состоящей из трех человек, была предоставлена квартира в ЖСК №_________, расположенная по вышеуказанному адресу. Паевой взнос за квартиру матерью был выплачен полностью (справка от ДАТА). ДАТА его отчим ФИО2 скончался. После его смерти наследником являлась его жена, ФИО3 /завещание от ДАТА/. ДАТА ФИО3 умерла. После её смерти открылось наследство, которым является квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, и которую мать при жизни завещала ему.

В установленный законом срок он не вступил в права наследства, так как считал, что, являясь единственным наследником первой очереди, фактически принял наследство, вступив после смерти матери во владение данной квартирой, неся расходы по её содержанию, оплачивая коммунальные услуги, налоги, продолжает проживать в спорной квартире по настоящее время. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на кооперативную квартиру, поскольку в регистрации квартиры во внесудебном порядке ему отказано.

В судебном заседании ФИО4 поддержал исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации АДРЕС по доверенности ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражал.

Представитель жилищно-строительного кооператива №_________ по доверенности ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражала и пояснила, что истец является членом ЖСК, паевой взнос за квартиру выплачен полностью, задолженностей по квартире не имеет. Подтвердила, что по настоящее время ФИО4 проживает в квартире один.

Выслушав истца, представителей ответчика - администрации АДРЕС, ЖСК №_________ АДРЕС, изучив материалы дела, судья приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 4 вышеуказанной статьи предусматривает, что член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд установил, что ФИО4 является сыном ФИО5 и ФИО6. В 1949 г. его мать зарегистрировала в брак с ФИО2. В 1966 году ФИО3 вступила в члены ЖСК №_________. Для проживания ее семье (она, муж ФИО2 и сын ФИО4) была предоставлена АДРЕС в АДРЕС. Паевой взнос за квартиру уплачен полностью.

ДАТА отчим истца, ФИО2, скончался. После его смерти, согласно завещанию от ДАТА, наследником являлась его жена -ФИО3. После смерти мужа ФИО3 права на наследство надлежащим образом не оформила.

ДАТА ФИО3 умерла. После её смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной в АДРЕС, и которую ФИО3 при жизни завещала своему сыну ФИО4, истцу по делу.

С момента вселения и до настоящего времени истец проживает в вышеуказанной квартире, уплачивает налоги, оплачивает коммунальные услуги, т.е. фактически владеет квартирой на праве собственности.

В настоящее время истец желает оформить право собственности на квартиру в порядке наследования, но лишен возможности сделать это во внесудебном порядке, поскольку его мать при жизни надлежащим образом не оформила право собственности на принадлежавшую ей квартиру.

Данные обстоятельства, помимо объяснений участников процесса, подтверждаются копией завещания от ДАТА, копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) составленного по состоянию на ДАТА, копией о рождении ФИО4, копиями свидетельств о смерти ФИО2 и ФИО3, и другими материалами дела.

Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на кооперативную квартиру, поскольку истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, что выразилось во владении наследственным имуществом, он производит оплату жилищно-коммунальных услуг, непосредственно пользуется указанным имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на двухкомнатную АДРЕС общей площадью 45,00 кв.м., жилой площадью 31,30 кв.м., с инвентарным номером №_________, номер в реестре жилищного фонда №_________, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного жилого АДРЕС.

Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы, представления через Котовский городской суд.

Судья: Л.А. Медведева