Дело № 2-116/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2011 года

Судья Котовского городского суда Тамбовской области Хасанова Л.В.

при секретаре Савельевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Галины Алексеевны к Администрации города Котовска о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Малахова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации города, указав, что в 1957 году её отцу ФИО2 от завода <данные изъяты> был выделен земельный участок под номером № в садоводческом товариществе №. В 1985 году земельный участок был переделан на неё. С этого года она пользуется данным земельным участком, садовым домиком, является членом данного садоводческого товарищества, ей выдана членская книжка. Администрация города отказала ей в передаче земельного участка в собственность. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № и садовый домик, расположенный на нем, находящиеся в садоводческом товариществе № <данные изъяты>.

<данные изъяты>

В судебном заседании истец Малахова Г.А. исковые требования поддержала и пояснила, что земельный участок в коллективном саду № <данные изъяты> был предоставлен сначала её отцу ФИО2, а затем при жизни отца в 1985 году, когда последний в силу возраста перестал им пользоваться, участок был оформлен на неё. Она была принята в члены садоводческого товарищества, ей выдали членскую книжку. С 1985 года она пользуется данным участком, регулярно платит налоги на землю, уплачивает членские и целевые взносы, оплачивает электроэнергию. На участке построен садовый домик, посажены садовые деревья и кустарники. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, в связи с чем она обратилась в Администрацию города Котовска, однако ей было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего факт предоставления земельного участка для ведения садоводства. Одновременно истец уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 751 кв.м. согласно произведенной топографической съемке земельного участка и садовый домик, расположенный на этом земельном участке общей площадью27.90 кв.м. согласно техническому паспорту.

Представитель администрации города Котовска по доверенности Медведева М.Ю. исковые требования признала, пояснив, что администрация города Котовска не возражает против передачи земельного участка истцу в собственность и признания за ней права собственности на садовый домик, построенный на этом участке.

Председатель коллективного сада № <данные изъяты> ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что Малахова Г.А. действительно является членом коллективного сада, пользуется земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии. Исправно и регулярно уплачивает необходимые налоги, взносы, задолженности по которым не имеет. Претензий у соседних владельцев земельного участка к Малаховой Г.А. не имеется.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением Котовского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ( протокол №) было решено зарегистрировать садоводческое товарищество <данные изъяты> и утвердить Устав данного садоводческого товарищества. В данном садоводческом товариществе земельные участки предоставлялись работникам завода <данные изъяты>.

Также установлено, что в данном садоводческом товариществе был выделен земельный участок под номером № площадью 600 кв.м. ФИО2. В июле 1985 года земельный участок был переоформлен на дочь ФИО2 – истца Малахову Г.А.. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ. показаниями свидетеля ФИО5. Согласно справке правления коллективного сада № <данные изъяты> г. Котовска от ДД.ММ.ГГГГ 2008 года Малахова Г.А. является членом коллективного сада, владеет участком №, уплачивает налоги на землю. Чт о подтверждается представленными налоговыми уведомлениями. Членской книжкой, пояснениями председателя коллективного сада подтверждается уплата истцом членских и целевых взносов, оплата электроэнергии. Другого документа, подтверждающего право пользования данным земельным участком, у истца не имеется. В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок был предоставлен Малаховой Г.А. в собственность. Как следует из пояснений представителя администрации города Котовска Медведевой Г.А., никаких препятствий в передаче земельного участка в собственность истцу не имеется. Согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ2009 года уточненная площадь земельного участка составляет 751 кв.м.. Земельный участок имеет кадастровый номер №.

Установлено, что на садовом участке истцом построен садовый домик общей площадью 27,90 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ2010 года. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности и на садовый домик, расположенный на вышеуказанном земельном участке. Садовый домик имеет инвентарный номер №, реестровый номер №, категория земель.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малаховой Галины Алексеевны удовлетворить.

Признать за Малаховой Галиной Алексеевной право собственности на земельный участок № площадью 751 кв.м., имеющий кадастровый номер №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под садоводство», и находящийся на нем садовый домик общей площадью 27,90 кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №, расположенные в коллективном саду № <данные изъяты> г.Котовска Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней.

Судья Л.В.Хасанова