РЕШЕНИЕ № 2-185/12
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
16 февраля 2012года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
с участием сторон,
при секретаре ОЧЕРЕДКО И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОРОЗОВА ФИО6 к администрации АДРЕС о признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Морозов П.Н., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №_________, расположенный в районе АДРЕС и земельный участок площадью 34 кв.м., находящийся под этим гаражом.
Свои требования мотивирует тем, что ему главным архитектором города ДАТА было выдано разрешение № 156/3 на строительство гаража размером 9,0х3.4м в районе АДРЕС. В настоящее время гараж имеет № №_________.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Морозов П.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации АДРЕС по доверенности Медведева М.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Морозова П.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено, что Морозову П.Н. главным архитектором города в 1984г. было выдано разрешение на строительство гаража в районе АДРЕС. В соответствии с постановлением администрации города от ДАТА № 517, гараж расположенный в районе шлакового тупика в настоящее время имеет № №_________
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под ним площадью 34кв.м. и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
По заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС по обращению Морозова П.Н. была обследована территория в районе АДРЕС АДРЕС, в том числе гараж №53. Данная постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки. Считает возможным узаконить указанный гараж в установленном или судебном порядке.
Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МОРОЗОВА ФИО7 удовлетворить.
Признать за ним право собственности на кирпичный гараж №№_________, расположенный в районе АДРЕС АДРЕС АДРЕС, общей площадью 30,10кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 34кв.м., кадастровый № №_________.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Н.И. Елагин