РЕШЕНИЕ № 2-128/12
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
30 января 2012года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
с участием сторон,
при секретаре ОЧЕРЕДКО И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЕЛИВАНОВА ФИО7 к администрации АДРЕС о признании права собственности на гаражи и земельные участки, находящиеся под этим гаражами.
УСТАНОВИЛ:
Селиванов Ю.В., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: гараж № №_________ расположенный в районе АДРЕС и земельный участок площадью 27 кв.м., находящийся под этим гаражом, гараж № №_________ расположенный в районе АДРЕС и земельный участок площадью 20 кв.м., находящийся под этим гаражом.
Свои требования мотивирует тем, что ему главным архитектором города в 1990г. было выдано разрешение №731/3 на строительство гаража № №_________ размером 5,75х 3,75м в районе АДРЕС). В настоящее время гараж имеет № №_________.
Также в 1991году ему было выдано разрешение о переоформлении на его имя гаража №№_________, расположенного в районе АДРЕС с Захаровой В.И., на основании заявлений с двух сторон.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанные гаражи и земельные участки, находящиеся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Селиванов Ю.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации АДРЕС по доверенности Медведева М.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Селиванова Ю.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено, что Селиванову Ю.В. главным архитектором города было выдано разрешение на строительство гаража в районе АДРЕС В соответствии с постановлением администрации города от ДАТА № 517, гараж ранее расположенный в районе АДРЕС) и имеющий №№_________, в настоящее время расположен в районе АДРЕС
Также разрешением главного архитектора города на его имя с Захаровой В.И. переоформлен гараж, расположенный в районе АДРЕС. В соответствии с постановлением администрации города от ДАТА № 517, гараж ранее расположенный в районе заводоуправления завода пластмасс имеет №№_________
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанные гаражи и земельные участки, находящиеся под ним площадью 27кв.м. и 20 кв.м. соответственно, и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
По заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС по обращению Селиванова Ю.В. был обследован гараж на территории АДРЕС в районе АДРЕС где построены индивидуальные гаражи, в том числе гараж №№_________ Данная постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки. Считает возможным узаконить указанный гараж в установленном или судебном порядке.
По заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС по обращению Селиванова Ю.В. был обследован гараж на территории АДРЕС в районе АДРЕС АДРЕС, где построены индивидуальные гаражи, в том числе гараж №№_________. Данная постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки. Считает возможным узаконить указанный гараж в установленном или судебном порядке.
Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СЕЛИВАНОВА ФИО8 удовлетворить.
Признать за Селивановым Ю.В. право собственности на кирпичный гараж №№_________), расположенный в районе АДРЕС) АДРЕС, общей площадью 24,70кв.м., инвентарный номер №_________ реестровый номер №_________ и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 27кв.м., кадастровый номер №_________.
Признать за Селивановым Ю.В. право собственности на кирпичный гараж №№_________, расположенный в районе АДРЕС АДРЕС, общей площадью 17,60кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 20кв.м., кадастровый квартал №_________, в границах, установленных в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Тамбов-Инфоцентр».
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Н.И. Елагин