РЕШЕНИЕ № 2-298/12
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
26 апреля 2012года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
с участием представителя истца ПОПОВА А.В., представителя ответчика МЕДВЕДЕВОЙ М.Ю.,
при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОПОВОЙ ЗИНАИДЫ ФИО8 к администрации АДРЕС о признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Попова З.С., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – гараж №_________А (ранее имеющий №_________), расположенный в районе АДРЕС и земельный участок площадью 26 кв.м., находящийся под этим гаражом.
Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанный гараж находился во владении её мужа – Попова В.Д., построившего этот гараж. В 1992 году Попов В.Д. умер, и истица стала постоянно пользоваться гаражом. Кроме разрешения на строительство других документов на гараж у мужа не было. Разрешением главного архитектора АДРЕС №_________ от ДАТА гараж был переоформлен на неё и она постоянно пользуется им до настоящего времени.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании представитель истца Попов А.В. исковые требования истца поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации АДРЕС по доверенности Медведева М.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Поповой З.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено, что на основании разрешения главного архитектора АДРЕС №_________ от ДАТА с Попова В.Д. на Попову З.С. переоформлен гараж №_________А, расположенный в районе АДРЕС АДРЕС. В соответствии с постановлением администрации города от ДАТА №_________, гараж расположенный в районе АДРЕС и ранее имеющий №_________ в настоящее время имеет №_________А.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под ним площадью 26кв.м. и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
По заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС по обращению Поповой З.С. был обследован гараж №_________А, расположенный на территория АДРЕС в районе АДРЕС. Данная постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки. Считает возможным узаконить указанный гараж в установленном или судебном порядке.
Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПОПОВОЙ ФИО9 удовлетворить.
Признать за ней право собственности на кирпичный гараж №_________А(ранее имеющий №_________), расположенный в районе АДРЕС, общей площадью 22,10кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________ и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 26кв.м., кадастровый квартал №_________
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Н.И. Елагин