РЕШЕНИЕ № 2-301/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2010года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Елагина Н.И.,
с участием истца Житина В.П.,
при секретаре: Алехиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житина ФИО4 к администрации г. Котовска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В Котовский городской суд обратился Житин В.П. с исковым заявлением к администрации г.Котовска, в котором просит сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилой <адрес>, поскольку им в 2009году было проведено отопление в холодное помещение, в результате чего оно стало жилым и жилая площадь дома увеличилась на 7,4 кв.м. В настоящее время истцу необходимо узаконить выполненную перепланировку для регистрации в ГУПТИ.
В судебном заседании истец Житин В.П. поддержал исковые требования, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.
Представитель администрации г.Котовска в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в 2009 году Житиным В.П. в жилом <адрес> холодная пристройка площадью 7,4 кв.м. была переоборудована в жилую пристройку под кухню (утеплены конструкции, подведено отопление); установлены кирпичные стены холодной пристройки.
Согласно заключению Приборцентр реконструкция жилого <адрес> не затрагивает конструктивные элементы здания и соответствует требованиям СНиП по прочности, надежности и устойчивости несущих конструкций и норм пожарной безопасности, а также выполняются требования Жилищного и Градостроительного кодекса. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от ДД.ММ.ГГГГ №-МФЦ указанный жилой дом после перепланировки соответствует требованиям СанПиН. Как следует из заключения Котовского территориального отделения Госпожнадзора МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №, реконструкция соответствует установленным нормам и правилам пожарной безопасности.
С учетом изложенного, суд считает возможным сохранить жилой <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку произведенными в нем переустройством и перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Житина ФИО5 удовлетворить.
Сохранить жилой <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: холодная пристройка площадью 7,4 кв. м. переоборудована в жилую пристройку (утеплены конструкции, подведено отопление); установлены кирпичные стены холодной пристройки.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Н.И. Елагин