Дело №2-320/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
6 апреля 2011 года г.Котовск
Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,
при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУРЕПИНОЙ НИНЫ ИВАНОВНЫ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Курепина Н.И., обратившись в суд, просит вынести решение о сохранении <адрес> в г.Котовске в перепланированном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником вышеназванного дома. Этот дом был ею перепланирован с целью организации кухни, а именно была произведена следующая реконструкция: утеплена холодная веранда, разобрана часть стены между верандой и тамбуром. Данная реконструкция, согласно заключения отдела архитектуры администрации г.Котовска, не нарушает несущей способности дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истица желает сохранить дом в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Курепина Н.И. поддержала свои исковые требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.
От администрации г.Котовска поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя. Помимо этого в ходатайстве указано, что администрация города против удовлетворения исковых требований Курепиной Н.И. не возражает.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, судья считает, что исковые требования Курепиной Н.И. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшего в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Установлено, что Курепина Н.И. является собственником жилого <адрес> в г.Котовске. Ею перепланирован вышеназванный дом с целью организации кухни, а именно была произведена следующая реконструкция: утеплена холодная веранда, разобрана часть стены между верандой и тамбуром.
Согласно ч.3 вышеуказанной статьи Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Однако, согласно ч.4 вышеуказанной статьи ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Архитектором г.Котовска в суд представлено техническое заключение, согласно которого был визуально осмотрен жилой <адрес> в г.Котовске, в доме выполнена вышеназванная реконструкция, которая не нарушает несущей способности дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому считает возможным узаконить самовольно выполненную реконструкцию.
Начальником ТО НД по г.Котовску УНД ГУ МЧС РФ по Тамбовской области в суд представлено заключение, согласно которого им была проведена проверка противопожарного состояния реконструкции, выполненной в доме <адрес> г.Котовска, в ходе которой установлено, что данная реконструкция соответствует установленным нормам и правилам пожарной безопасности, поэтому считает возможным узаконить произведенную перепланировку.
При таких обстоятельствах исковые требования Курепиной Н.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования КУРЕПИНОЙ НИНЫ ИВАНОВНЫ удовлетворить.
Сохранить в перепланированном виде (утеплена холодная веранда, разобрана часть стены между верандой и тамбуром) жилой <адрес> в г.Котовске.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение 10 суток.
Судья: В.В.Янина