Дело №2-380/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
11 апреля 2011 года г.Котовск
Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,
при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АРХИПОВОЙ АЛЕКСАНДРЫ НИКОЛАЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Архипова А.Н., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 40,40 кв.м., расположенный в г.Котовске в районе <адрес> и земельный участок площадью 22 кв.м., находящийся под этим гаражом. Свои требования мотивирует тем, что в 1988 году ей главным архитектором города было выдано разрешение № на строительство гаража №, размерами 5,75х3,40 м., в районе <адрес> в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного ей технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №, общая площадь его составляет 40,40 кв.м., а местоположение указано – район <адрес> г.Котовска. Истице необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании Архипова А.Н. поддержала заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.
От представителя Администрации г.Котовска по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии. Помимо этого в этом ходатайстве указано, что по поводу удовлетворения исковых требований Архиповой А.Н. Администрация города не возражает.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, судья считает, что исковые требования Архиповой А.Н. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Суд установил, что в 1988 году Архиповой А.Н. главным архитектором города было выдано разрешение № на строительство гаража №, размерами 5,75х3,40 м., в районе <адрес> в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного Архиповой технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №, общая площадь его составляет 40,40 кв.м., а местоположение указано – <адрес> г.Котовска. Истице необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, площадью 22 кв.м., находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 40,40 кв.м., расположенный в <адрес> в районе КЗСМ (II очередь) и находящийся под этим гаражом земельный участок, площадью 22 кв.м..
В соответствии со ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования АРХИПОВОЙ АЛЕКСАНДРЫ НИКОЛАЕВНЫ удовлетворить.
Признать за АРХИПОВОЙ АЛЕКСАНДРОЙ НИКОЛАЕВНОЙ право собственности на кирпичный гараж под №, общей площадью 40,40 кв.м., находящийся в г.Котовске в районе <адрес>, инвентарный номер №, реестровый номер № и земельный участок под этим гаражом, общей площадью 22 кв.м., из земель населенных пунктов под гараж, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение 10 суток.
Судья: В.В.Янина