РЕШЕНИЕ № 2-266/11ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
28 марта 2011года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
с участием сторон,
при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худякова ФИО8 к администрации г. Котовска о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Худяков В.А., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в <адрес> (II очередь) г.Котовска, и земельный участок, находящийся под этим гаражом.
Свои требования мотивирует тем, что в 1992 году ему, истцу, директором Котовского завода строительных материалов, было разрешено строительство кирпичного гаража № в районе <адрес>). В 1992 году гараж был возведен.
В 2010 году истец обратился в администрацию г.Котовска с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом в собственность и получил отказ, что не позволяет ему зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, которыми он открыто пользуется более 15 лет. Других документов, подтверждающих право на гараж и земельный участок у него не имеется.
Фактическая площадь гаража, согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 38,40 кв.метра, площадь земельного участка, согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 кв.метр.
В судебном заседании Худяков В.А. свои исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации г.Котовска по доверенности Медведева М.Ю. против удовлетворения заявленных Худяковым В.А. требований не возражает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Худякова В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено, что истец Худяков В.А. в 1992году получил от директора КЗСМ разрешение на строительство гаража. Впоследствии гараж был построен.
Данные обстоятельства подтверждаются в том числе и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, соседей истца по гаражу.
Согласно справки председателя Комитета по управлению имуществом города и земельным вопросам администрации г.Котовска № 03-07/150 от 05.08.2010 года, выданной Худякову В.А., в соответствии с постановлением администрации города от 11.07.2001 года № 517 «О внесении изменений и закрепление наименований районов расположения кирпичных гаражей и сараев в правоустанавливающие документы», гараж, расположенный в <адрес><адрес>, в настоящее время имеет №.
Исходя из данных Технического паспорта на гараж № его общая площадь равна 38,40 кв.метров. Согласно Плану границ земельного участка с кадастровым номером № общая площадь земельного участка равна 23 кв.метр.
Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом права собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Худякова ФИО7 удовлетворить.
Признать за ним право собственности на кирпичный гараж №, расположенный в городе Котовске в районе <адрес>), общей площадью 38,40 кв.метров, инвентарный номер №, реестровый номер №, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок общей площадью 23 кв.м. в границах, установленных в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Тамбов-Инфоцентр» 28 сентября 2010года.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Н.И. Елагин