РЕШЕНИЕ № 2 – 303/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
с участием истца АФОНИНОЙ Е.Ю., представителя администрации г.Котовска МЕДВЕДЕВОЙ М.Ю.,
при секретаре: АЛЕХИНОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афониной ФИО9 к администрации г.Котовска, о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд, Афонина Е.Ю. просит признать за ней право собственности на гараж № (бывший № б/н), расположенный в районе <адрес>) и земельный участок площадью 18 кв.м., находящийся под этим гаражом, в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец её мужа – ФИО2, после его смерти осталось наследственное имущество - гараж №(бывший № б/н), расположенный в районе <адрес>). Гараж им был построен на основании разрешения №, выданного главным архитектором города 17.09.1972г.. Данным гаражом ФИО2 пользовался до дня смерти, каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом, кроме разрешения у него не было. После смерти ФИО2 наследниками по закону являлись муж истицы – ФИО3 и его жена ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – ФИО3. Наследником принадлежащего ему имущества, в числе которых и оказался вышеуказанный гараж, стала его супруга Афонина Е.Ю. Поскольку надлежащим образом право собственности на гараж оформлено не было, Афонина Е.Ю. оратилась в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, пояснив, что она фактически приняла наследство после смерти наследодателей ФИО2, ФИО4 и ФИО3, пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивая расходы по электроэнергии. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде гаража, получила отказ, мотивированный тем, что право собственности никем из вышеперечисленных наследодателей на гараж оформлено не было.
Представитель администрации г.Котовска по доверенности Медведева М.Ю. против удовлетворения требований истца не возражала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что разрешением главного архитектора г.Котовска № 36 от 17.09.1972г. ФИО2 было разрешено строительство кирпичного гаража в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. Строительство гаража было осуществлено им при жизни.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 владел спорным гаражом на праве собственности. Согласно справке Комитета по управлению имуществом города от 05.08.2008г. № 01-07/809, гараж расположенный в районе <адрес> (<адрес>), в настоящее время имеет № (бывший № б/н).
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущество, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что наследниками имущества умершего ФИО2 стали ФИО3 и ФИО4, которые после смерти пользовались указанным гаражом. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что после смерти ФИО2 наследники его имущества фактически приняли наследство в виде вышеуказанного гаража.
Также установлено, что ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества после смерти ФИО3 стала его супруга Афонона Е.Ю.. Действий по принятию наследства в виде гаража ею совершено не было, т.к. право собственности на гараж надлежащим образом оформлено не было, однако она продолжала пользоваться гаражом, приняв таким образом наследство после смерти ФИО3
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Афониной Е.Ю. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Афониной ФИО10 удовлетворить.
Признать за ней право собственности в порядке наследования на кирпичный гараж № (бывший № б/н), расположенный в районе <адрес> <адрес>, общей площадью 15,80кв.м., инвентарный номер № реестровый номер №, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 18кв.м., кадастровый номер №..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Н.И. Елагин