2-340/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
11 апреля 2011 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой Л.А.,
при секретаре Матюшечкине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТЕПАНЯН БОРИСА АКОПОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ г. КОТОВСКА о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Степанян Б.А., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок №А общей площадью 769 кв.м. в коллективном саду № завода им. 50-летия СССР <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с 1992 года он является членом коллективного сада № завода им. 50-летия СССР. На протяжении всего времени он содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги. В 2010 году он обратился с заявлением в администрацию <адрес> о предоставлении земельного участка в собственность, однако, получил отказ на основании ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ. Считает, что приобрел право собственности на земельный участок, поскольку в течение 19 лет является фактически владельцем данного земельного участка, пользуется им открыто и непрерывно.
В настоящее время истец желает получить регистрационное свидетельство о праве собственности на земельный участок, но сделать этого не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на спорный земельный участок, не имеется, а членская книжка садовода таким документом не является. Кроме того, уточнил, что общая площадь земельного участка составляет 769 кв.м.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Степаняна Б.А. не возражала и пояснила, что земельным участком истец пользуется длительное время, споров с соседями нет, поэтому никаких препятствий для удовлетворения иска не видит.
Выслушав истца, представителя ответчика администрации <адрес>, изучив материалы дела, суд считает заявленные Степанян Б.А. требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Часть 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют права на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что с 1992 года Степанян Борис Акопович является членом коллективного сада № завода им. 50-летия СССР <адрес> и владеет участком под № №.
В судебном заседании достоверно установлено, что на протяжении 19 лет истец является владельцем данного земельного участка, пользуется им открыто и непрерывно, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги, т.е. фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности.
Также установлено, что в 2010 году истец обратился с заявлением в администрацию города о передаче земельного участка для ведения садоводства в собственность, но получил отказ, поскольку имеющаяся на руках книжка садовода не является правоустанавливающим документом о предоставлении в собственность земельного участка.
В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, так как документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется..
Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования: «для ведения садоводства», сведения о регистрации прав отсутствуют.
В соответствии с планом границ земельного участка №А от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в коллективном саду № завода им. 50-летия СССР <адрес> общая площадь земельного участка составляет 769 кв.м. Спора по границам земельного участка с владельцами смежеств у истца не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истца и представителя администрации <адрес>, но и материалами гражданского дела: выпиской из протокола № заседания президиума профкома от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя коллективного сада № завода им. 50-летия СССР о том, что Степанян Б.А. является владельцем земельного участка №А с 1992 года.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания за Степанян Б.А. права собственности на земельный участок №А в коллективном саду № завода им. 50-летия СССР <адрес>, являющийся предметом спора.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Степаняна Бориса Акоповича удовлетворить.
Признать за Степанян Борисом Акоповичем право собственности на земельный участок №А общей площадью 769 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования: «для ведения садоводства», находящийся в коллективном саду № завода им. 50-летия СССР в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Л.А. Медведева