РЕШЕНИЕ №2-354/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
11 апреля 2011 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
с участием сторон,
при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЕВОСТЬЯНОВА ФИО7 к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом,
УСТАНОВИЛ:
Севостьянов Ю.К., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес> и земельный участок площадью 33,35 кв.м., находящийся под этим гаражом.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом г.Котовска Селивановой Н.В., он приобрел у Письменного Н.Б., ныне умершего, вышеуказанный гараж. На основании этого договора постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный в районе <адрес> за № был предоставлен ему в постоянное пользование. Своевременно, право собственности на гараж и право постоянного бессрочного пользования на земельный участок истцом не были зарегистрированы.
Обратившись в 2011году в Котовский отдел Управления Росреестра по Тамбовской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж и земельный участок, Севостьянов Ю.К. получил разъяснение, что зарегистрировать право собственности он не может, в связи с тем, что в архиве отдела имеются сведения о зарегистрированных правах продавца (Письменного Н.Б.) на указанные объекты недвижимости.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации г. Котовска по доверенности Медведева М.Ю. против удовлетворения исковых требований Севостьянова Ю.К. не возражала.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Севостьянов ФИО8, истец по делу, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у Письменного Н.Б. гараж №, расположенный в районе <адрес> в <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в постоянное пользование земельный участок под вышеуказанным гаражом размером 0,003335 га (33,35 кв.м.). Однако истец право собственности на гараж и право постоянного бессрочного пользования на земельный участок своевременно не зарегистрировал.
При обращении в 2011году в Котовский отдел Управления Росреестра по Тамбовской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж и земельный участок, Севостьянову Ю.К. было отказано, в связи с тем, что в архиве отдела имеются сведения о зарегистрированных правах продавца (Письменного Н.Б.) на указанные объекты недвижимости.
В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, т.к. продавец гаража Письменной Н.Б. умер.
Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СЕВОСТЬЯНОВА ФИО9 удовлетворить.
Признать за ним право собственности на кирпичный гараж №, расположенный в районе <адрес> <адрес> общей площадью 28,50кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 33,35 кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Н.И. Елагин