РЕШЕНИЕ № 2-389/12
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
07 июня 2012года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
с участием сторон,
при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИВАНОВА ФИО6 к администрации АДРЕС о признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Иванов В.В., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №_________ (бывший № б/н), расположенный в районе АДРЕС (ранее расположенный в районе АДРЕС и земельный участок площадью 29 кв.м., находящийся под этим гаражом.
Свои требования мотивирует тем, что ему главным архитектором города в 1991г. было выдано разрешение №_________ на строительство гаража размером 4,0 х 6,0 м в районе АДРЕС. В настоящее время гараж имеет №_________.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Иванов В.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации АДРЕС по доверенности Медведева М.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В судебном заседании установлено, что Иванову В.В. главным архитектором города в 1991г. было выдано разрешение №_________ на строительство гаража размером 4,0 х 6,0м в районе АДРЕС. В соответствии с постановлением администрации города от ДАТА №_________, гараж ранее расположенный в районе АДРЕС и имеющий № б/н, в настоящее время расположен АДРЕС и имеет №_________.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под ним площадью 29кв.м. и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
По заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС по обращению Иванова В.В. был обследован гараж №_________ на территории АДРЕС в районе АДРЕС. Данная постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки. Считает возможным узаконить указанный гараж в установленном или судебном порядке.
Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИВАНОВА ФИО7 удовлетворить.
Признать за ним право собственности на кирпичный гараж №_________ (бывший №б/н), расположенный в районе АДРЕС (ранее расположенный АДРЕС) АДРЕС, общей площадью 25,60кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 29кв.м., кадастровый квартал №_________ границах, установленных в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ЗАО «Терра68».
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Н.И. Елагин