РЕШЕНИЕ № 2-460/12
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
27 июня 2012года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
с участием сторон,
при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОМОВОЙ ФИО6 к администрации АДРЕС о признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Гомова Л.Н., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – гараж №_________ (бывший №_________), АДРЕС и земельный участок площадью 32 кв.м., находящийся под этим гаражом.
Свои требования мотивирует тем, что ей главным архитектором города в 1995г. было выдано разрешение на строительство гаража №_________ размером 4,50 х 6,0 м в АДРЕС В настоящее время гараж имеет №_________.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Гомова Л.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации АДРЕС по доверенности Медведева М.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гомовой Л.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В судебном заседании установлено, что Гомовой Л.Н. главным архитектором города в 1995г. было выдано разрешение на строительство гаража №_________ размером 4,50 х 6,0м в районе АДРЕС». В соответствии с постановлением администрации города от ДАТА №_________, гараж ранее расположенный в районе АДРЕС и имеющий №_________ в настоящее время расположен АДРЕС
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под ним площадью 32кв.м. и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
По заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС по обращению Гомовой Л.Н. был обследован гараж №_________ на территории АДРЕС в АДРЕС Данная постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Считает возможным узаконить указанный гараж в установленном или судебном порядке.
Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГОМОВОЙ ФИО7 удовлетворить.
Признать за ней право собственности на кирпичный гараж №_________ (бывший №_________), расположенный в районе АДРЕС) АДРЕС, общей площадью 29,10кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 32кв.м., кадастровый квартал №_________ в границах, установленных в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ЗАО «Терра68».
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Н.И. Елагин