К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего федерального судьи Кокошкиной Г. Ю.при секретаре Саматовой Н. И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
24 июня 2010 года
дело по иску Котенко Надежды Николаевны
к Котенко Алексею Андреевичу,
Котенко Анжеле Андреевне,
Котенко Лидии Андреевне
о признании права собственности
и включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Котенко Н.Н. обратилась в суд с иском к Котенко А.А., Котенко А.А. о признании права собственности и включении имущества в состав наследства.
Указывает, что 22 июля 1989 года она вступила в брак с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В 1995 году, то есть в период брака они начали строительство жилого дома по адресу: ..., под Номер обезличен «а».
Однако строительство дома они закончить не успели, так как Дата обезличена года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти мужа осталось наследство в виде недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 068 кв.м., по адресу: ..., под Номер обезличен «а». Недостроенный жилой дом имеет инвентарный номер Номер обезличен.
Принадлежность мужу недостроенного жилого дома подтверждается документами, содержащимися в «Проекте на индивидуальный жилой дом по ... гражданина ФИО3»: актом выбора и обследования земельного участка и предварительного согласования размещения объекта строительства от 13 июня 1995 года; постановлением Администрации Котовского района Волгоградской области от 13 июня 1995 года № 620 «О предоставлении земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома»; разрешением Администрации Котовского района на строительство индивидуального жилого дома от 13 июня 1995 года № 41; актом об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройка-
ми от 14 июня 1995 года; договором о возведении индивидуального жилого дома № 298-95 от 27 июня 1995 года, заключенным между Администрацией Котовского района и ФИО3, удостоверенным нотариусом Котовского района Волгоградской области Новожиловой О.Н. 12 июля 1995 года, и зарегистрированным в реестре за Номер обезличен.
Однако договор о возведении индивидуального жилого дома не зарегистрирован в Котовском МПТИ (как того требовал закон на момент заключения договора), так как не было завершено строительство дома и он не был сдан в эксплуатацию при жизни мужа. Оформить надлежащие документы, подтверждающие право собственности на принадлежавшее ФИО3 при жизни недвижимое имущество она не может, так как в соответствии с требованиями ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Следовательно, наследники лишены возможности вступить в права наследства. Кроме нее наследниками являются сын Котенко Алексей Андреевич Дата обезличена года рождения, а также дочь - Котенко Анжела Андреевна Дата обезличена года рождения. И сын и дочь на момент смерти мужа были несовершеннолетними, сын является несовершеннолетним и в настоящее время.
Кроме того, как следует из перечисленных выше документов, жилой дом по адресу: ... области, ..., под Номер обезличен «а», был приобретен мужем - ФИО3 в период брака со ней - Котенко Надеждой Николаевной.
Таким образом, недостроенный жилой дом готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1 068 кв.м., по адресу: ..., под Номер обезличен «а», с инвентарным номером Номер обезличен, является их с мужем совместной собственностью.
Таким образом, необходимо выделить из совместной собственности супругов её супружескую долю, и признать за ней право собственности на 1/2 долю недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 1 068 кв.м., по адресу: ..., под Номер обезличен «а», с инвентарным номером 18:226:002:000627330.
Вместе с тем, для определения наследственного имущества и принятия наследниками наследства, необходимо выделить 1/2 супружескую долю, которая принадлежала ФИО3 в силу закона, в указанном выше имуществе, и включить ее в наследственную массу.
Просит выделить принадлежащую ей - Котенко Надежде Николаевне 1/2 супружескую долю, из общего имущества супругов, состоящего из недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 068 кв.м., по адресу: ..., под Номер обезличен «а», с инвентарным номером Номер обезличен. Признать за ней- Котенко Надеждой Николаевной право собственности на 1/2 долю недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 068 кв.м., по адресу: ..., под Номер обезличен «а», с инвентарным номером Номер обезличен. Выделить 1/2 супружескую долю, принадлежавшую при жизни ФИО3, умершему Дата обезличена года, из общего имущества супругов Котенко, состоящего из недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 1 068 кв.м, по адресу: ..., под Номер обезличен «а», с инвентарным номером 18:226:002:000627330 и включить ее в наследственную массу.
В судебном заседании Котенко Н.Н. поддержала заявленные требования и уточнила их. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 068 кв.м., по адресу: ..., под Номер обезличен «а», инвентарный номер Номер обезличен. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Дата обезличена года ФИО3, 1/2 долю недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 068 кв.м., по адресу: ..., под Номер обезличен «а», инвентарный номер Номер обезличен.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Котенко Л.А.
Ответчики Котенко А.А., Котенко А.А., Котенко Л.А. согласны с заявленными требованиями.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчиков, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.
Ч.1 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Ст. 34 СК РФ определяет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
ФИО3 и Котенко Н.Н. зарегистрировали брак Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В период брака супруги Котенко начали строительство жилого дома по адресу: ..., под Номер обезличен «а».
Земельный участок для проектирования и строительства индивидуального жилого дома по адресу ... ... ... «а» предоставлен ФИО3 на основании постановления администрации Котовского района Волгоградской области от 13 июня 1995 года № 620.
13 июня 1995 года был составлен акт выбора и обследования земельного участка и предварительного согласования размещения объекта строительства.
13 июня 1995 года ФИО3 выдано разрешение Администрации Котовского района на строительство индивидуального жилого дома.
14 июня 1995 года был составлен акт об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками по адресу ... ... ... «а».
27 июня 1995 года между Администрацией Котовского района и ФИО3 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома Номер обезличен. Договор удостоверен нотариусом Котовского района Волгоградской области Новожиловой О.Н. 12 июля 1995 года, и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен.
В договоре отсутствует отметка, что договор зарегистрирован в Котовском МПТИ, поскольку не было завершено строительство дома.
В справке Котовского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 03.03.2010 года указано, что по адресу ... области ... ... «а» расположен недостроенный дом готовностью 80%, общая площадь застройки 137,9 кв.м, площадь земельного участка 1068 кв.м.
Поскольку строительство дома производилось супругами Котенко в период брака, суд считает, что недостроенный дом готовностью 80% являлется общей совместной собственностью супругов Котенко и принадлежало им в равных долях по 1/2 доле каждому.
Котенко Н.Н. является супругой ФИО3, умершего Дата обезличена года, и является наследником первой очереди.
Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд считает, что следует включить в состав наследства, открывшегося после смерти Дата обезличена года ФИО3, 1/2 долю недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 068 кв.м., по адресу: ..., под Номер обезличен «а», инвентарный номер Номер обезличен.
Руководствуясь ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Котенко Надеждой Николаевной право собственности на 1/2 долю недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 068 кв.м., по адресу: ..., под Номер обезличен «а», инвентарный номер Номер обезличен.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Дата обезличена года ФИО3, 1/2 долю недостроенного жилого дома готовностью 80%, общей площадью застройки 137,9 кв.м, расположен-
ного на земельном участке площадью 1 068 кв.м, по адресу: ..., под Номер обезличен «а», инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись