№ 2-805/2010 г. Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьи Т.А. КарагодинойПри секретаре М.С.Колесниковой
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
27 июля 2010 года
дело по иску Бирюкова Анатолия Ивановича
к Бикинеевой Алле Петровне,
об устранении препятствий в пользовании собственностью
и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бирюков А.И. обратился в суд с иском к Бикинеевой А.П. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Указывает, что 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ..., ..., принадлежит ему на праве собственности на основании Договора от 04 ноября 1995 года, удостоверенного нотариусом города Котово Волгоградской области Редько Л.Н., реестр Номер обезличен.
Ответчица Бикинеева А.П. была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом доме в 2005 году для решения личных вопросов, связанных с оформлением гражданства Российской Федерации.
После того, как ответчица Бикинеева А.П. приобрела гражданство РФ, она уехала на постоянное место жительства в Республику Казахстан.
Однако, добровольно с регистрационного учета ответчица не снялась до настоящего времени. Тем самым ответчица препятствует в пользовании принадлежащим ему имуществом.
В указанный жилой дом ответчица Бикинеева А.П. никогда не вселялась и реально в нём не проживала, никаких расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт.
По указанным причинам вынужден обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии ответчицы с регистрационного учета.
Просит суд обязать ответчика Бикинееву А.П. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Бирюков А.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Бикинеевой А.П. - адвокат Каждан Е.В. назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, так как место жительства ответчика неизвестно, в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что она не признает иск, так как она ответчика, интересы которого она представляет никогда не видела, и возможности выяснить у Бикинеевой А.П. мнение по предъявленному к ней иску у неё не было.
Третье лицо УФМС России по Волгоградской области судом было надлежащем образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ..., ..., принадлежит Бирюкову А.И. на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 04 ноября 1995 года, удостоверенного нотариусом города Котово Волгоградской области Редько Л.Н., реестр Номер обезличен -л.д.6.
В указанном доме зарегистрирована: ответчик Бикинеева А.П., что подтверждается домовой книгой -л.д. 4-5.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В настоящее время ответчица в указанном жилом помещении не проживает, и никогда в нем не проживала и не вселялась, место нахождения Бикинеевой А.П. не известно, с регистрационного учёта она не снялась. Членом семьи истца ответчик не является, как не является и сособственником данного жилого помещения.
За коммунальные услуги и необходимые платежи за квартиру ответчик не оплачивает, поэтому истцу приходится самому оплачивать коммунальные услуги за его права, что нарушает их права как собственников.
Требования истца также подтверждаются свидетельскими показаниями.
Свидетели ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности Бирюкову А.И. Ответчица Бикинеева А.П. в указанном жилом доме никогда не проживала, не вселялась. Её вещей в доме нет. Место проживания им неизвестно.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник, истец Бирюков А.И. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании собственностью.
Таким образом, суд считает необходимым вынести решение об устранении препятствий в пользовании собственностью истцу и снять с регистрационного учета Бикинееву А.П. по адресу: ..., ..., ... ..., ..., так как её регистрация в указанной квартире препятствует в пользовании собственнику его собственностью.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Бикинеевой Алле Петровне устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным в ..., ..., ..., ..., ... принадлежащего на праве собственности Бирюкову Анатолию Ивановичу и снять Бикинееву Аллу Петровну с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись Т.А. Карагодина