К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего федерального судьи Кокошкиной Г. Ю.при секретаре Саматовой Н. И.
с участием адвоката Салимовой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
23 июля 2010 года
дело по иску Колосовой Надежды Ивановны
к Конюченко Марфе Савельевне,
администрации Моисеевского сельского поселения,
Болдыревой Зинаиде Давлетовне,
Абдуловой Софье Давлетовне
о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Колосова Н.И. обратилась в суд с иском к Конюченко М.С., администрации Моисеевского сельского поселения о признании права собственности.
Указывает, что в 2005 году она приобрела жилой дом общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, и земельный участок площадью 1100 кв.м,, кадастровый номер Номер обезличен расположенные в селе ..., ..., ..., ..., что подтверждается распиской от 02 февраля 2005 года, совершенной между ней и ответчицей Конюченко Марфой Савельевной, а также справкой сельской администрации Номер обезличен от 04 мая 2010 года.
Инвентаризационная стоимость указанного жилого дома 53099 руб.
В данном жилом доме она зарегистрирована и проживает с 04 февраля 2005 года по настоящее время, что подтверждается справкой сельской администрации Номер обезличен от 04 мая 2010 года.
Кроме неё в указанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает.
В настоящее время она начала оформлять пакет документов на принадлежащий ей жилой дом, чтобы зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.
Она произвела инвентаризацию объекта, оплатила изготовление технического и кадастрового паспортов, однако имеющихся у неё документов для регистрации права недостаточно по следующим причинам.
03 июня 2003 года между ответчицей Конюченко Марфой Савельевной и ФИО6 был заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного в селе ... по ..., ....
Однако указанный договор не был зарегистрирован, так как 01 октября 2003 года ФИО6 умерла, и Конюченко М.С. не имела возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке на указанный жилой дом.
По этой причине на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, между ней и ответчицей Конюченко М.С. не был заключен договор купли-продажи, а имеется только расписка,
В связи с изложенными обстоятельствами вынуждена обратиться с иском в суд, чтобы признать право собственности на указанное имущество в судебном порядке.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 36,8 кв.м, с инвентарным номером Номер обезличен, и земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец Колосова Н.И. поддержала заявленные требования и уточнила их. Просит признать за ней право личной собственности на жилой дом общей площадью 46,4 кв.м, в том числе жилой площадью 36,8 кв.м, инвентарный номер Номер обезличен и земельный участок площадью 1100 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
От ответчика Конюченко М.С. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна полностью. Расписку о получении денег в сумме 60 000 рублей писала собственноручно.
Представитель ответчика- глава администрации Моисеевского сельского поселения Круподерова Н.И. с иском согласна.
В участию в деле в качестве соответчиков привлечены Болдырева З.Д., Абдулова С.Д.
Ответчики Болдырева З.Д., Абдулова С.Д. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены телеграммами. О причинах неявки суду не сообщили. Суд считает причину неявки неуважительной и с учетом мнения явившихся участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Болдыревой З.Д., Абдуловой С.Д.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
03 июня 2003 года между ФИО6 и Конюченко Марфой Савельевной был заключен договор купли-продажи домовладения, согласно которому Конюченко М.С. приобрела жилой дом, расположенный в селе ... ... по ..., ....
Указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Представитель ответчика- глава администрации Моисеевского сельского поселения Круподерова Н.И. в судебном заседании пояснила, что ФИО6 выкупила жилой дом у колхоза и договор был зарегистрирован в похозяйственной книге. А сделка между ФИО6 и Конюченко М.С. не была зарегистрирована. В настоящее время в доме живет Колосова Н.И. и так как дом на неё не оформлен она не платит налоги.
Согласно справке администрации Моисеевского сельского поселения от 04.05.2010 года указано, что ФИО6 с 1980 года до дня смерти 01.10.2003 года была действительно зарегистрирована по месту жительства и проживала в ... района ... по ... .... Справка дана на основании похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен и а/з Номер обезличен от 01.10.1993 года.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании 06.07.2010 года пояснила, что по документам в сельской администрации собственником жилого дома, расположенного в ... по ... ... до сих пор числится ФИО6 В 2005 году Колосова Н.И. приехала в ... и купила дом у Конюченко М.С.
Согласно сообщениям нотариусов Котовского района, наследственного дела после смерти 01.10.2003 года ФИО6 в их производстве не имеется.
В судебном заседании установлено, что согласно расписке от Дата обезличена года Конюченко М.С. получила от Колосовой Н.И. в присутствии свидетелей 60 000 рублей в счет приобретения домовладения, находящегося в ... по ... ....
В справках администрации Моисеевского сельского поселения Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен от 04.05.2010 года и от указано, что Колосова Н.И. имеет домовладение, расположенное по адресу ... по ... ... на основании расписки о купле-продаже и зарегистрирована по данному адресу с 04.02.2005 года.
Согласно сообщению из УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 12.07.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ..., ..., ..., ..., ....
Истец Колосова Н.И. в судебном заседании пояснила, что купила жилой дом в ... по ... ... у Конюченко М.С. по расписке, которая была составлена при свидетелях. Пояснила, что она отремонтировала дом, проживает в нем. Наследники ФИО6 претензий к этому дому не имеют.
В соответствии с техническим паспортом, жилой дом по адресу ..., ..., ..., ..., ... имеет общую площадь 46,4 кв.м, в том числе жилую площадь 36,8 кв.м, инвентарный номер Номер обезличен.
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка по адресу ..., ..., ..., ..., ... составляет 1100 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 167,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право личной собственности Колосовой Надежды Ивановны на жилой дом общей площадью 46,4 кв.м, в том числе жилой площадью 36,8 кв.м, инвентарный номер 226:000863 и земельный участок площадью 1100 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись