№ 2-885/2010 г. Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Котово 31 августа 2010 года
Котовский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Аржанникова И.В.адвоката Деминой Е.В.
при секретаре Кузнеченковой О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску Федоренко Алексея Петровича к Администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области о признании права собственности на незавершенное строительством здание,
У С Т А Н О В И Л
Федоренко А.П. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области о признании права собственности на незавершенное строительством здание.
Указывает, что ему на праве собственности принадлежит здание торгового павильона расположенное по ... ..., которое стоит на земельном участке мерою 210 кв.м. Также по договору купли-продажи был приобретен в собственность земельный участок смежный с участком, на котором стоит здание торгового павильона по ... .... В настоящее время им сделана пристройка 47% готовности к зданию торгового павильона расположенного по ... .... В соответствии с установленными нормами было получено разрешение администрации на реконструкцию торгового павильона. На незавершенное строительством здание им был заказан и получен технический паспорт, согласно которого общая площадь составила 69,5 кв.м.. Он обратился в Котовский филиал ВОРУ для получения свидетельства о праве собственности на незавершенное строительством здание готовности 47%, однако выяснилось, что данное здание находиться на границе двух участков, и ему рекомендовано обратиться в суд.
Просит признать право собственности за ним на незавершенное строительством здание расположенное по адресу ... ... ... области, инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 69,7 кв.м.
От истца Федоренко А.П. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
В судебном заседании представитель истца Демина Е.В. уточнила заявленные требования. Просит признать право собственности за истцом на незавершенное строительством здание, расположенное по адресу ... ... «а» ... области, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 69,7 кв.м.
От ответчика Администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с уточненным иском согласны.
От привлеченного в качестве соответчика Котовского РайПО поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с уточненным иском согласны.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи земельного участка Номер обезличен от 12.12.2008 года истец Федоренко А.П. купил у Котовского РайПО земельный участок, расположенный по ... ... ... области. На котором начал строительство торгового павильона, которому присвоен адрес ... «а».
Требования истца подтверждаются: распоряжением главы городского поселения г. Котово о выдаче Федоренко А.П. разрешения на реконструкцию торгового павильона, расположенного по адресу ... ...; техническим паспортом на незавершенное строительством здание, расположенное по адресу ... ... в ... области; кадастровым паспортом здания расположенного по адресу ... в ... области; свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2006 года, согласно которого Федоренко А.П. на праве собственности принадлежит здание торгового павильона расположенного по ... ... ... области; свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2008 года, согласно которого на основании договора купли-продажи Федоренко А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по ... строение 9; свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2008 года, согласно которого на основании договора купли-продажи Федоренко А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по ... ...; разрешением на строительство объекта, согласно которого Федоренко А.П. разрешается реконструкция торгового павильона в ... области по ... ...; договором купли-продажи земельного участка; постановлением администрации Котовского муниципального района об изменении адреса земельного участка.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Федоренко А.П. и признать за ним право собственности на незавершенное строительством здание, расположенное по ... ... «а» в ... области.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Федоренко Алексеем Петровичем право собственности на незавершенное строительством здание, расположенное по ... ... «а» в ... области, общей площадью 69,7 кв. м., готовностью 47 %, инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Котовский районный суд.
Судья подпись И.В. Аржанников