К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
Котовский районный суд Волгоградской областив составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре Колесниковой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
21 сентября 2010 года
дело по иску Харитонова Алексея Гавриловича
к ЗАО «Гарантия»
о признании права собственности 1/2 долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Харитонов А.Г. обратился в суд с иском к ЗАО Гарантия» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома.
Указывает, что согласно ордера Номер обезличен от 10.08.1988 года исполнительный комитет Котовского Совета народных депутатов Волгоградской области предоставил ему право на занятие комнат 3 в квартире Номер обезличен по адресу ..., ..., ... в составе семьи: Харитонов А.Г. - отец, Харитонова К.П. - жена, Харитонова Е.А. - дочь, Харитонов А.А. - сын, Харитонов П.А. - сын.
С 1988 года он проживает с семьёй в доме Номер обезличен по ... в ..., ..., несёт полностью бремя расходов по содержанию дома и земельного участка, что подтверждается квитанциями, выданными ЗАО «Гарантия».
Согласно справки выданной Котовским филиалом «Волгоградтехинвентаризация» Номер обезличен от 22.04.2010 года 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежит Харитонову А.Г., имеет общую площадь - 87,5 кв.м., жилую площадь - 50,6 кв.м.
Он с семьёй проживает в указанном доме, имеет регистрацию в данном доме с 14.12.1988 года.
Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью - 87,5 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м. на прилегающем к дому земельном участке площадью 1001,4 кв.м.
Истец Харитонов А.Г. просит рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель истца Харитонова А.Г. по доверенности Виноградова Е.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.
Ответчик ЗАО «Гарантия» просят рассматривать дело в их отсутствие. С иском согласны.
Третьи лица: Харитонов К.П., Харитонова А.А., Харитонов П.А., Францева Е.А. просят рассматривать дело в их отсутствие. С иском согласны.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истец вселён в квартиру на основании ордера Номер обезличен от 19 августа 1988 года выданного Харитонову А.Г. с семьёй состоящей из 5 человек на право занятия комнат 3 Номер обезличенв квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу ..., ... -л.д.8.
С 1988 года по настоящее время истец Харитонов А.Г. открыто и непрерывно владеет 1/2 долей жилого дома, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... как своим собственным, ухаживает за домом производит ремонт.
Согласно техническому паспорту на 24 марта 2010 года 1/2 доля жилого дома, расположенного в ... области ..., ..., имеет общую площадь 87,5 кв.м., жилую площадь 50,6 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен.
Таким образом, суд считает, что необходимо признать за Харитоновым Алексеем Гавриловичем право собственности на 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 87,5 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 234 ГК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Признать за Харитоновым Алексеем Гавриловичем право собственности на 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 87,5 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Котовский районный суд.
Судья Т.А. Карагодина