№ 2-986/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И ИК О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составепредседательствующего федерального судьиКокошкинойГ.Ю.
при секретаре СаматовойН.И.
с участием адвоката Ромашовой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
16 сентября2010 года
дело по иску Скуратовой Надежды Степановны
к Селезневу Юрию Николаевичу
об устранении препятствий в пользованиисобственностью
и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Скуратова Н.С. обратилась в суд с иском к Селезневу Ю.Н.об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Указывает,чтожилой дом,расположенный по адресу:<адрес> <адрес>принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от25января2007года,зарегистрированноговГлавном Управлении Федеральной регистрационной службы поВолгоградской области20февраля2007года,номер №,договора купли-продажи четырех пятнадцатых долей жилогодома от03.12.2007года от03.12.2007года,реестр №,зарегистрированного21декабря2007года,номер №,что подтверждается свидетельством о государственнойрегистрации права34АА №от21декабря2007года.
ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном жилом домеответчика Селезнева Ю.Н.,так как ему нужна была регистрация для решенияличных вопросов.
Однако добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся донастоящего времени.Тем самым ответчик препятствует в пользованиипринадлежащим ей имуществом.
В указанное жилое помещение ответчик Селезнев Ю.Н.не вселялся иреально в нём не проживает,никаких расходов по содержанию жилья иоплате коммунальных услуг не несёт.
Место проживания ответчика Селезнева Ю.Н.ей неизвестно.
По указанным причинам вынуждена обратиться в суд с иском обустранении препятствий в пользовании собственностью и снятии ответчикаСелезнева Ю.Н.с регистрационного учета.
Просит обязать ответчика Селезнева Юрия Николаевичаустранить препятствия в пользовании принадлежащим ей жилым домом,расположенным по адресу <адрес>. Обязать ОУФМС России по Волгоградской области в Котовском районе снять ответчикаСелезнева Юрия Николаевича с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Скуратова Н.С. заявленные требования поддержала и уточнила их. Просит признать Селезнева Юрия Николаевича не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес> и снять Селезнева Ю.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Кучастию в деле в качестве третьих лиц привлечены сособственники жилого дома: ФИО5 и ФИО4
Законный представитель несовершеннолетней ФИО5 ДД.ММ.ГГГГгода рождения- ФИО6 и законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГгода рождения- ФИО7 не возражают в удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Селезнев Ю.Н. в судебное заседание не явился,хотя о времени и местесудебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.Назначенный судом представитель ответчика адвокатРомашова Л.И.с иском не согласна.
От представителя отделения УФМС России по Волгоградской области в Котовском районе по доверенности Тащилкиной Н.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна.
Суд,исследовав материалы дела,выслушав истца,законных представителей третьих лиц,представителя ответчика адвокатаРомашову Л.И.,находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ч.1ст.30ЖК РФ предусматривает,что собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено,чтожилой дом,расположенный по адресу:<адрес> <адрес>принадлежит истцу Скуратовой Н.С.на праве общей долевой собственности,что подтверждается свидетельством о государственнойрегистрации права34АА №от21декабря2007года.
Сособственниками данного жилого дома являются ФИО5 ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от21.12.2007года.
С согласия Скуратовой Н.С. в домовладении,расположенномвг.<адрес> <адрес> был зарегистрирован Селезнев Ю.Н., что подтверждается домовой книгой.
Истец Скуратова Н. С. в судебном заседании пояснила, что мнение законных представителей несовершеннолетних сособственников жилого дома по поводу регистрации в доме Селезнева Ю.Н. не выясняли, что подтвердили в судебном заседании ФИО6 и ФИО7
ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она с ребенком проживает вместе с матерью вжилом доме,расположенном по адресу:г.<адрес> <адрес>. Пояснила, чтоответчик Селезнев Ю.Н.не вселялся иреально в нём не проживает, его вещей в доме нет.
ФИО7 в судебном заседании пояснила, что Селезнева Ю.Н. она не знает и согласия на его регистрацию доме не давала.
Учитывая,что Селезнев Ю.Н.был зарегистрирован в жилом доме, но не являлся членом семьи сособственников, в жилой дом никогда не вселялся,не проживал в нём, своих вещей там не имел,фактическидомом не пользовался,суд считает,что следует признать Селезнева Ю.Н.не приобретшим права пользованияжилым домом №по <адрес> в <адрес> и снять Селезнева Ю.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.167,194-199ГПК РФ,
Суд
РЕШИЛ:
Признать Селезнева Юрия Николаевича не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять Селезнева Юрия Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение10дней в Волгоградский областнойсуд через Котовский районныйсуд.
СУДЬЯ: подпись Г.Ю.Кокошкина