№ 2-1147/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Котово18 октября 2010 года
Котовский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Аржанникова И.В.
при секретаре Кузнеченковой О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску Молоканова В.И. к Молоканову А.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л
Молоканов В.И. обратился в суд с иском к Молоканову А.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Указывает, что по решению Котовского районного суда Волгоградской области от 23 марта 2010 года был произведен раздел жилого <адрес>, в городе <адрес> и ему суд выделил в собственность часть основного строения Лит. А, состоящую из комнаты № площадью 16,6 кв.м. и № площадью 9,8 кв.м., что соответствует 47\100 от всего жилого дома. Ответчику Молоканову А.И. суд выделил в собственность часть основного строения Лит. А, состоящую из комнаты № площадью 7,1 кв.м., № площадью 11,31 кв.м., № площадью 6,4 кв.м., № площадью 5,4 кв.м. и лит. (а) холодную пристройку № площадью 7,4 кв.м. стоимостью <данные изъяты> рублей. В связи с разделом дома произвести переоборудование : устроить два входа в Лит (А), устроить вход в помещение № (Лит А), заделать три дверных проема в комнатах №,№, устроить отопление, устроить вход в лит (а), установить газовую плиту. Он произвел переоборудование своей доли дома, что подтверждается наличием у него технического паспорта на изолированную часть жилого дома. 22 сентября 2010 года Молоканов А.И. в присутствии работника милиции ФИО4 разобрал общие стенки, размером 025 м. из доски и размером 1,05 м. кирпичной стены, и самовольно захватил принадлежащую ему по решению суда жилую площадь комнаты № в размере 0,26 кв.м. и огородил эту площадь легкой перегородкой из горбыля б\у, полностью нарушив изоляцию его жилого помещения. Данное переоборудование не предусмотрено решением Котовского районного суда от 23.03.2010 года, то есть ответчик допустил самовольное переустройство, что категорически запрещено Жилищным кодексом РФ.
Просит обязать ответчика Молоканова А.И. устранить препятствие в пользовании его изолированной частью жилого помещения, расположенного по <адрес> <адрес> в городе <адрес> с инвентарным номером № и восстановить первоначальное состояние согласно экспертного заключения эксперта ФИО5, технического паспорта (поэтажного плана), возвести общую кирпичную стену длиной 1,05 м. и от потолка до пола, и стену размером 0,25 м. из доски пятидесяти шириной 35 см. от потолка до пола.
В судебном заседании истец Молоканов В.И. заявленные требования поддержал и просит удовлетворить их. Пояснил, что по решению суда дом <адрес> разделен между ним и его братом Молокановым А.И. Ему досталась комната №, брату досталась комната №. Нумерация комнат дана по экспертному заключению, в техпаспорте эти комнаты обозначены соответственно № и №, а после переоборудования в новом техпаспорте его комната обозначена №. При переоборудовании комнат Молоканов А.И. без его согласия выровнял стену. Теперь стена между комнатами № и № проходит прямо, хотя ранее был уступ 25 см. в сторону комнаты брата № длиной 1,05 м. Таким образом Молоканов А.И. нарушил его права и добровольно не соглашается восстановить стену в первоначальном виде.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мелихова Н.И. заявленные требования поддержала и просит удовлетворить их.
Ответчик Молоканов А.И. иск не признал. Пояснил, что по решению суда дом разделен между ним и его братом Молокановым В.И. Ему досталась комната №, брату досталась комната №. При переоборудовании комнат он действительно убрав котел выровнял стену. Теперь стена между комнатами № и № проходит прямо, хотя ранее был уступ 25 см. В настоящее время восстановить стену в первоначальном положении не может, так как за стеной он установил печку, сможет восстановить стену после окончания отопительного сезона.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что стороны являлись собственниками в равных долях по 1\2 доли жилым домом <адрес>. Молоканова В.И.обратился в суд с иском к Молоканову А.И. о разделе жилого дома в натуре. Решением Котовского районного суда Волгоградской области от 23 марта 2010 года произведен раздел жилого <адрес> в <адрес> по варианту № экспертного заключения. Выделено в собственность Молоканова В.И. часть основного строения, в частности комната №, площадью 16,6 кв.м. и другие помещения. Выделено в собственность Молоканова А.И. часть основного строения, в частности комната №, площадью 6,4 кв.м. и другие помещения. Прекращено право долевой собственности и определен порядок пользования земельным участком. Решение вступило в законную силу 04.06.10. Нумерация комнат в решении дана по экспертному заключению судебной строительно-технической экспертизы от 15.02.08., в техпаспорте от 14.07.08. эти комнаты обозначены соответственно № и №, а после переоборудования в новом техпаспорте от 01.09.10. комната Молоканова В.И. обозначена №. При переоборудовании ответчик изменил расположение стены. Теперь стена между комнатами № и № (по экспертному заключению) проходит прямо, хотя ранее был уступ 25 см. в сторону комнаты № длиной 1,05 м.
Доводы истца подтверждаются: выпиской из ЕГРП о том, что на жилой дом зарегистрированы права по 1\2 доле Молоканова А.И. и Молоканова В.И., техническим паспортом изолированной части жилого дома расположенного по <адрес> от 01.09.10., техническим паспортом на жилой дом <адрес> от 14.07.08., заключением судебной строительно-технической экспертизы от 15.02.08., решением суда от 23.03.10., материалами гражданского дела № 2-130\2010 г.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик без согласования с истцом изменил расположение стены между комнатами, чем нарушил права истца, суд считает необходимым обязать ответчика восстановить первоначальное положение стены.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л
Обязать Молоканова А.И. устранить препятствия Молоканову В.И. в пользовании изолированной частью жилого помещения, расположенного по <адрес> <адрес> в <адрес>, и восстановить первоначальное состояние стены между комнатами № и №, согласно заключения эксперта от 15.02.08., возвести общую кирпичную стену длиной 1,05 м. от потолка до пола, с уступом размером 0,25 м. в сторону комнаты №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья: подпись