№ 2-1133/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего федерального судьи Кокошкиной Г.Ю.
при секретареСаматовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
12 октября 2010 года
дело по искуМолоканова В.И.
к Молокановой А.А.
о прекращении права пользования,
У С Т А Н О В И Л:
Молоканов В.И. обратился в суд с иском к Молокановой А.А. о прекращении права пользования.
Указывает, что по свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является сособственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. Его доля в общей долевой собственности составляла ?.
По данному свидетельству имелись обременения права проживания и пользования жилым помещением Молокановой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Он воспользовался своим правом и предъявил иск сособственнику Молоканову А.И. о разделе домовладения и просил выделить ему в собственность по варианту № экспертного заключения часть основного строения Лит.А, состоящую из комнаты № площадью 16,6 кв.м., № площадью 9,8 кв.м. и стоимостью <данные изъяты> руб., что соответствует 47/100 от всего жилого дома.
Молоканова А.А. никогда не была членом его семьи, а как дочь, являлась членом семьи Молоканова А.И., которому по решению Котовского райсуда Волгоградской области от 23.03.2010 года принадлежит 53/100 этого же жилого дома.
В связи с реальным разделом жилого дома по <адрес> в <адрес> считает, что Молоканова А.А. утрачивает право пользования и проживания в его 47/100 жилого дома и на эту часть дома необходимо снять обременение.
Просит прекратить право пользования и проживания Молокановой А.А. принадлежащей ему по решению Котовского райсуда Волгоградской области от 23.03.2010 года частью основного строения Лит.А, состоящей из комнаты № площадью 16,6 кв.м., № площадью 9,8 кв.м., что составляет 47/100 от всего жилого <адрес> в <адрес> с инвентарным номером №. Управлению Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области снять обременение на эту часть жилого дома в виде прекращения права пользования и проживания Молокановой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
От истца Молоканова В.И. в судебное заседание поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Молоканова В.И. по доверенности Мелихова Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик Молоканова А.А. иском согласна. Просит суд принять признание иска, что подтвердила заявлением на имя суда.
От третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание поступило заявление, в котором они просят рассматривать дело в отсутствие их представителя.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что 23 марта 2010 года Котовским районным судом Волгоградской области было вынесено решение по делу по иску Молоканова В.И. к Молоканову А.И. о разделе жилого дома в натуре, по иску Молоканова А.И. к Молоканову В.И. о разделе жилого дома в натуре.
Суд решил:
Произвестираздел жилого <адрес> в <адрес> по варианту №экспертного заключения, представленного экспертом ФИО6
Выделить в собственность Молоканова В.И. часть основного строения Лит. А состоящую из комнаты № площадью 16,6 кв.м и №площадью 9,8кв.м стоимостью <данные изъяты> руб., что составляет 47/100 от всегожилого дома, летнюю кухню литер Г стоимостью <данные изъяты> руб., навес (Г1) стоимостью <данные изъяты> руб., сарай (Г2) стоимостью <данные изъяты> руб., ворота стоимостью <данные изъяты> руб., а всего на общую сумму <данные изъяты> руб.
Выделитьв собственность Молоканова А.И.часть основного строения Лит. А, состоящую из комнат № площадью 7,1 кв., № площадью 11,31 кв.м, № площадью 6,4 кв.м № площадью 5,4 кв.м и лит (а), холодную пристройку № площадью 7,4 кв.м стоимостью <данные изъяты> рублей, что составляет53/100 долей от всегожилого дома, баню (ГЗ) стоимостью <данные изъяты> рублей, уборную (Г4) стоимостью <данные изъяты> рублей, иэлектросчетчик, всего на сумму <данные изъяты> руб.
Прекратить за Молокановым В.И. и Молокановым А.И. право общей долевой собственности на домовладение по <адрес> городе <адрес>.
Взыскать с Молоканова В.И. впользуМолоканова А.И. денежную компенсацию за неравноценный раздел дома в сумме<данные изъяты> рублей.
Ограждения участка (забор) следует закрепить за Молокановым В.И. и Молокановым А.И. в той части, которая прилегает к земельным участкам,выделенным им в пользование.
Всвязисразделомпроизвести следующее переоборудование: устроитьдвавхода в Лит. (А), устроитьвход в помещения № (Лит.А), заделать три дверных проема, в комнатах № и № устроить отопление, устроить вход в лит. (а), установить газовую плиту.
Расходы по переоборудованию <данные изъяты> руб., 3727 руб. и общие работы: заделкадвух дверных проемов <данные изъяты> руб., а всего<данные изъяты> руб. распределитьмежду сторонами в равных долях.
Молоканову В.И. к Молоканову А.И. следует самостоятельно и за свой счет произвести отдельные вводы газопровода иэлектроснабжение.
Определить порядок пользования земельным участком.
Выгораживается территория общего пользования 34 кв.м: от <адрес> на расстоянии 3,4 м от правой межи, к правому боковомуфасаду строения Лит. А, по боковомуфасаду Лит. А на 10 м от<адрес>, поворачивает к правой меже до пересечения.
Территория пользованияМолоканова В.И. составляет 825 кв.м.
Территория пользованияМолоканова А.И. составляет 825 кв.м.
Условная границараздела земельного участка проходит от левого бокового фасада лит.а к левой меже 1 м, поворачивает к тыльноймеже на 13,5 м, поворачивает к правой меже на 1,5 м, поворачивает к тыльной меже на 56,6 м допересеченияна расстоянии 11,5 м от правоймежи.
Взыскать с Молоканова А.И. в пользу Молоканова В.И. в возмещение судебных расходов <данные изъяты> руб.
В остальной части иска Молоканову В.И. отказать.
В остальной части иска Молоканову А.И. отказать.
Определением Котовского районного суда от 21 сентября 2010 года устранена описка в резолютивной части решения суда от 23 марта 2010 года, указано: «Взыскать с Молоканова А.И. впользуМолоканова В.И. денежную компенсацию за неравноценный раздел дома в сумме <данные изъяты> рублей.»
В свидетельстве о государственной регистрации права общей долевой собственности от 11 декабря 2003 года на имя Молоканова В.И. указаны существующие ограничения (обременения) права : право проживания и пользования жилым помещением имеет Молоканова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Молоканова А.А. членом семьи истца Молоканова В.И. не является, а является членом семьи Молоканова А.И.
Поскольку по решению Котовского районного суда Волгоградской области от 23 марта 2010 года произведен реальныйраздел жилого <адрес> в <адрес>, суд считает, что Молоканова А.А. утрачивает право пользования и проживанияв частиосновного строения Лит.А, принадлежащей Молоканову В.И., расположенной по адресу <адрес>.
Суд принимает признание иска ответчиком Молокановой А.А.
Руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199 ГК РФ,
СУД
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования и проживания Молокановой А.А. в части основного строения Лит.А, состоящей из комнаты № площадью 16,6 кв.м., № площадью 9,8 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей Молоканову В.И..
Управлению Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области снять обременение в виде прекращения права пользования и проживания Молокановой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в части основного строения Лит.А, состоящей из комнаты № площадью 16,6 кв.м, № площадью 9,8 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей Молоканову В.И..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья : подпись