№ 2-1064/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретареКолесниковой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,
22 октября 2010 года
дело по искуКазакова Н.В.
к Майер В.Р.,
Администрации Коростинского сельского поселения
Котовского муниципального района Волгоградской области
о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Казаков Н.В. обратился в суд с иском к Майер В.Р., Администрации Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской областио признании права собственности.
Указывает, что ? часть жилого дома, общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 47,0 кв.м., инвентарный номер №, расположенная в <адрес> принадлежит ему на основании договора купли-продажи дома усадебного типа с надворными постройками от 25 марта 1992 года, заключенного между ним и Плодосовхозом «Коростинский», зарегистрированного в Коростинской сельской администрации 25 марта 1992 года, реестр №.
В настоящее время он решил оформить право собственности на принадлежащую ему ? часть жилого дома надлежащим образом, чтобы зарегистрировать своё право в установленном порядке, однако имеющихся у него документов недостаточно для регистрации права по следующим причинам.
Для того чтобы зарегистрировать своё право на указанное имущество, ему необходимо судебное решение о признании указанной? части жилого дома изолированной частью жилого дома.
Согласно справке Администрации Коростинского сельского поселения от 09 сентября 2010 года №, владельцем смежной квартиры является Майер В.Р., с которым они всегда были посторонними людьми.
Принадлежащие ему и Майер В.Р. жилые помещения изначально были автономными изолированными частями жилого дома, имеющими капитальную стену и отдельные входы.
Указанное имущество предоставлялось каждому из них индивидуально, в долевой собственности никогда не находилось.
Соглашение с Майер В.Р. о признании изолированными частями принадлежащих им жилых помещений не достигнуто, своё право собственности на указанное имущество Майер В.Р. не зарегистрировал и не оформляет.
В связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться с иском в суд, чтобы решить указанные вопросы в судебном порядке.
Просит признать изолированной частью принадлежащую ему на праве собственности ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 47,0, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Казаков Н.В. поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.
Ответчик Майер В.Р. с иском согласен. Просит суд принять признание иска, что подтвердил заявлением на имя суда.
От ответчика Администрации Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Требования истца подтверждаются: договором купли-продажи дома усадебного типа с надворными постройками от 25 марта 1992 года, заключенным между Плодосовхозом «Коростинский» <адрес> и Казаковым Н.В., по которому Казаков Н.В. приобрёл в собственность ? часть дома усадебного типа, находящейся в <адрес> – л.д.4; техническим паспортом на изолированную часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, год постройки жилого дома 1960, общая площадь – 74,9 кв.м., жилая площадь 47 кв.м. – л.д.6-8; справкой администрации Коростинского сельского поселения № от 09.09.2010 года, в которой указано, что ? часть жилого дома принадлежащая Казакову Н.В. на основании договора купли-продажи дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. На основании постановления Главы Коростинской сельской администрации от 03.03.2000 года 36 «Об упорядочении адресного хозяйства на территории с Коростино». Владельцем смежной квартиры является Майер В.Р. Основание: похозяйственная книга № лицевой счет № - л.д.10.
В судебном заседании истец Казаков Н.В. пояснил, что с 1992 г. он владеет указанной изолированной частью жилого дома по адресу: <адрес>, как собственным, производит ремонт, оплачивает необходимые платежи. У них с соседом Майер В.Р. в 2-х квартирный дом отдельные ходы, имеется граница земельных участков, прилегающих к их квартирам. Это обстоятельство не отрицает и сам ответчик Майер В.Р.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Казакова Н.В. и признать изолированной частью ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Казаковым Н.В. право собственности на изолированную часть жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 47,0, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 11,12 ГК РФ, 194-198, ч.3 ст.173 ГПК РФ,
СУД
Р Е Ш И Л:
Признать ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> изолированной частью.
Признать за Казаковым Н.В. право собственности на изолированную часть жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 47,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья : подписьТ.А. Карагодина