№ 2-1115/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г. Ю.
при секретареСаматовой Н. И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
21 октября 2010 года
дело по иску Франтасьева А.С.
к Богданову С.М.
о расторжении договора субаренды и взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
ФрантасьевА.С. обратился в суд с иском кБогдановуС.М. о расторжении договора субаренды и взыскании суммы.
Указывает, что 15 марта 2010 года между Мироновой В.Б.. и Франтасьевым А.С. был заключен договор субаренды автомобиля ВАЗ 2107 государственный номер №1991года № двигатель №, кузов №, цвет вишнёвый без экипажа (копия договора прилагается). Пункт 2.6 указанного договора предусматривает, что Арендатор вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать указанный автомобиль в субаренду. 22 мая 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды автомобиля. 22 мая 2010 года указанный автомобиль был передан ответчику.
Пункт 3.1. указанного Договора поясняет, что арендная плата за пользование автомобилем составляет <данные изъяты> рублей. Арендатор уплачивает арендодателю арендные платежи еженедельно в сумме <данные изъяты> рублей не позднее каждой субботы месяца следующего за расчетным.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В период с 10.07.2010 года по настоящий момент, ответчик не вносит установленную Договором арендную плату и незаконно удерживает автомобиль у себя. 31.07.2010 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении возникшей задолженности по арендной плате, и возврате автомобиля в исправном состоянии, однако, ответчик оставил указанную претензию без рассмотрения. Общая сумма задолженности по арендной плате составляет <данные изъяты>., общая сумма пени арендуемого автомобиля составляет <данные изъяты> руб. и пеней за возврат автомобиля на настоящий момент составляет <данные изъяты> рублей.
Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб.
В соответствии с пунктом 7.2 досрочное расторжение договора может иметь место при хотя бы единичном случае задержки выплаты суммы аренды.
Учитывая то обстоятельство, что ответчик неоднократно не выплачивал арендную плату, полагает, что заключенный между сторонами договор аренды от 22.05.2010 года подлежит расторжению.
Просит расторгнуть договор аренды транспортного средства от 22 мая 2010 года, заключенный между Франтасьевым А.С. и Богдановым С.М.Взыскать с Богданова С.М. в пользу Франтасьева А.С. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. Обязать ответчика Богданова С.М. вернуть автомобиль ВА32107 1991 года выпуска № двигатель №, кузов № в исправномсостоянии.
В судебном заседании истецФрантасьевА.С. поддержал заявленные требования и уточнил их. Просит расторгнуть договор аренды транспортного средства автомобиля ВА32107 год выпуска 1991, регистрационный номер №, двигатель №, кузов №, заключенный 22 мая 2010 года между ним и Богдановым С.М. Взыскать с Богданова С.М. в его пользу задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей, из расчета: <данные изъяты> рублейза просрочкувозврата автомобиля в установленный договором срок + <данные изъяты> руб. арендная плата + <данные изъяты> руб. пени за просрочку выплаты арендной платы. Обязать ответчика Богданова С.М. вернуть ему, Франтасьеву А.С. автомобиль в исправном состоянии.
Третье лицо Миронова В.Б. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Действуя в интересахтретьего лицаМироновой В.Б. по доверенности ФрантасьевА.С.,поддержал заявленные требования.
Ответчик БогдановС.М. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. О причинах неявки суду не сообщил. Суд считает причину неявки неуважительной и с учетом мнения, истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчикаБогданова С.М.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав Франтасьева А.С., находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Ч.1 ст. 606 ГК РФ предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В судебном заседании установлено, что 15 марта 2010 годаМиронова В.Б. («Арендодатель») и Франтасьев А.С. («Арендатору»), заключили договор аренды транспортного средства с последующим выкупом, в соответствии с которымМиронова В.Б. передала во временное пользование с последующим выкупомФрантасьевуА.С.автомобиль ВА32107 год выпуска 1991, регистрационный номер №, двигатель№, кузов №.
В соответствии с п. 2.6 договораарендатор вправе без письменного согласия Арендодателя сдаватьарендованный автомобиль в субаренду на условиях на условиях договорааренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.
П. 4.1 договора аренды предусматривает, что договор заключен на срок с 15 марта 2010 года по 15 февраля 2011 года и может быть продлен сторонами по взаимному согласию на неопределенный срок.
Был составлен акт приема-передачи автотранспортного средства, в соответствии с которым МироноваВ.Б. передала ФрантасьевуА.С. автомобиль марки ВА32107 год выпуска 1991, регистрационный номер №, двигатель №, кузов №.
22 мая 2010 года Франтасьев А.С. («Арендодатель») заключил с Богдановым С.М. («Арендатор») договор аренды транспортного средства с последующим выкупом, в соответствии с которымФрантасьев А.С. передал во временное пользование с последующим выкупомБогдановуС.М.автомобиль ВА32107 год выпуска 1991, регистрационный номер №, двигатель№, кузов №.
П. 4.1 договора аренды предусматривает, что договор заключен на срок с 22 мая 2010 года по 22 марта 2011 года и может быть продлен сторонами по взаимному согласию на неопределенный срок.
Был составлен акт приема-передачи автотранспортного средства, в соответствии с которым ФрантасьевА.С. передал Богданову С.М.автомобиль марки ВА3 2107 год выпуска 1991, регистрационный номер №, двигатель №, кузов №.
П. 2.1 договора аренды определяет, что арендодатель предоставляет Арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его техническойэксплуатации, а Арендатор по истечении договорааренды возвращает автомобиль в исправном состоянии.
В соответствии с п. 3.1договора аренды от 22 мая 2010 годаарендная платапо данному договору составляет <данные изъяты> рублейза 10 месяцев. Арендатор уплачивает Арендодателюарендные платежиеженедельно в сумме <данные изъяты> руб. не позднее каждой субботыследующей за расчетной.Арендная плата составляет <данные изъяты> руб. в сутки. Еженедельные платежи, предусмотренные п. 3.1 договора аренды выплачиваютсяАрендаторомАрендодателю наличными денежными средствами, о чем составляется расписка о их получении, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.
ФрантасьевА.С. в судебном заседаниипояснил, что с 10 июля 2010 года по 07.08.2010 года еженедельные платежив счет арендной платы в сумме <данные изъяты> руб. в неделю от Богданова С.М. не поступали.
В соответствии сположениями ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в том числе, в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Поскольку Богданов С.М., как арендатор транспортного средства ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору аренды транспортного средства от 22 мая 2010 года, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока не производит своевременных платежей в счет арендной платы за пользование им, суд считает, что следует расторгнуть договор аренды транспортного средства автомобиля ВА32107 год выпуска 1991, регистрационный номер №, двигатель №, кузов №, заключенный 22 мая 2010 года между Франтасьевым А.С. и Богдановым С.М. и обязать ответчика Богданова С.М. вернуть Франтасьеву А.С. автомобиль в исправном состоянии.
ИстецФрантасьев А.С. просит взыскать в его пользу с ответчика Богданова С.М. задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей, из расчета: <данные изъяты> рублейза просрочкувозврата автомобиля в установленный договором срок + <данные изъяты> руб. арендная плата + <данные изъяты> руб. пени за просрочку выплаты арендной платы.
Суд считает необоснованными требования о взыскании с ответчика <данные изъяты> рублей - пени за просрочку возврата автомобиля в установленный договором срок, предусмотренные п. 3.5 договорааренды от 22.05.2010 года.
П. 3.5 договора аренды от 22.05.2010 годапредусматривает, что за просрочку возврата арендуемого автомобиля в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателюпеню в размере 100% за каждый день прострочки от суммыарендной платы за месяц.
Однако в тексте договора не указан порядок возврата арендуемого автомобиля.
Доводы истца о том, что оннаправлял Богданову С.М. претензию с требованием о погашении задолженности по арендной плате и возврате автомобиля и поэтому срок действия договора истек 31.07.2010 года, суд считает не обоснованными.
Срок действия договора аренды транспортного средства-автомобиля ВА3 2107 год выпуска 1991, регистрационный номер № 34, двигатель №, кузов №, заключенного 22 мая 2010 года между Франтасьевым А.С. и Богдановым С.М. не истек, так как договор был заключен на срок до 22 марта 2011 года.
По условиям договора аренды транспортного средства от 22 мая 2010 года досрочное расторжениедоговора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории РФ гражданским законодательством с возмещением понесенных убытков и при хотя бы единичном случае задержки выплаты суммы аренды.
По общему правилу по требованию одной из сторон договор расторгается в судебном порядке (п. 2 ст. 450 ГК). На судебный порядок досрочного расторжения договора указывает и абз. 1 ч. 1 ст. 619 ГК РФ.
ФрантасьевА.С. направлял в адрес БогдановаС.М. претензию с просьбой погасить имеющуюся задолженность в срок до 02.08.2010 года и вернуть автомобиль в исправном состоянии.
Направлениеарендодателем Франтасьевым А.С.в адресарендатора автомобиля Богданова С.М. претензии с предложением исполнить свои обязанности по договору аренды свидетельствует лишь о досудебной стадии урегулирования вопроса расторжения договора (п. 2 ст. 452 ГК).
Ст.309 ГК РФ определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно представленной расписке, внесение платежей по договору аренды транспортного средства от 22 мая 2010 годаБогдановымС.М. прекращено с 10.07.2010 года.
Задолженность Богданова С.М. по уплате ФрантасьевуА.С. арендной платы по договору аренды от 22 мая 2010 года за период с 10.07.2010 года по 17.08.2010 года составляет <данные изъяты> руб., исходя из следующего расчета.
Арендная плата составляет <данные изъяты> руб. (за 1 месяцарендная плата составляет <данные изъяты> руб.(<данные изъяты> руб.:10 мес.) + арендная плата за 7 дней <данные изъяты> руб.( <данные изъяты> руб. в сутки х7 дней)).
Пениза просрочку выплаты арендной платы составляет <данные изъяты> руб. из расчета 100% за каждый день прострочки от суммыарендной платы за месяц.
На основании изложенного, суд считает, что в пользу Франтасьева А.С. подлежит взысканиюарендная платаза период с 10.07.2010 года по 17.08.2010 года в сумме <данные изъяты> руб. и пени<данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.
Ч.1 ст. 103 ГПК РФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Определениемсудьи Котовского районного суда от 28.09.2010 года ФрантасьевуА.С. предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в доход государствадо вынесения решения суда.
Согласно п. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
В соответствии с удовлетворенной частью исковых требований с ответчика Богданова С.М. подлежит взысканию в доход государства госпошлина <данные изъяты> руб., из расчета: <данные изъяты> руб. с части иска о взыскании с него в пользу истца <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. с части иска о расторжениидоговора аренды транспортного средства, <данные изъяты> руб. с части иска о возложении обязанности вернуть автомобиль в исправном состоянии.
Цена иска составляет <данные изъяты> рублей.
С истца Франтасьева А.С. подлежит взысканию госпошлина с суммы <данные изъяты>руб. (<данные изъяты> рублей - <данные изъяты> руб.)
Согласно п. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.
С истца подлежит взысканию госпошлина в доход государства всумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор аренды транспортного средства автомобиля ВА32107 год выпуска 1991, регистрационный номер №, двигатель №, кузов №, заключенный 22 мая 2010 года между Франтасьевым А.С. и Богдановым С.М..
Взыскать с Богданова С.М. в пользу Франтасьева АлексеяСергеевича арендную плату за период с 10.07.2010 года по 17.08.2010 года в сумме <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.
Обязать Богданова С.М. вернуть Франтасьеву А.С. автомобиль ВА32107 год выпуска 1991, регистрационный знак №, двигатель №, кузов № в исправном состоянии.
В остальной части иска Франтасьеву А.С. отказать.
Взыскать госпошлину в доход государства с Франтасьева А.С. <данные изъяты> рублей, с Богданова С.М. -<данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Котовский райсуд.
Судья