№ 2-№ 2-1317/2010 г.о <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьиКарагодиной Т.А.
при секретареКолесниковойМ.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
02 декабря 2010 года
дело по иску Овчаровой Е.Г.
к Овчаровой Н.В.,
об устранении препятствий в пользовании собственностью
и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Овчарова Е.Г. обратилась в суд с иском к Овчаровой Н.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 20 июля 1997 года, удостоверенного нотариусом г. Котово Редько Л.Н. 29 июля 1997 года, реестр №, зарегистрированным в документах Котовского МУПТИ 31 июля 1997 года, записан в реестровую книгу под №.
В данном жилом помещении была зарегистрирована ответчица Овчарова Н.В. которая состояла в зарегистрированном браке с ее сыном, ФИО4 В 2007 году брак между Овчаровой Н.В и ФИО4 был расторгнут, однако ответчица в указанном доме фактически не проживает уже с 2006 года, а проживает по вышеуказанному адресу. Никаких расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчица не несет, поэтому ей приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилья, в частности по плате коммунальных услуг. Регистрация ответчицы Овчаровой Н.В. препятствует ей в полноценном пользовании принадлежащим ей домом. Добровольно ответчица с регистрационного учета не снимается.
По указанным причинам она вынуждена обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Просит обязать ответчицу Овчарову Н.В. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Овчарова Е.Г. поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить.
От ответчицы Овчаровой Н.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
От представителя ОУФМС России по Волгоградской области в Котовском районе Тащилкиной Н.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. С требованиями истца, собственника жилого помещения, согласна.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ст. 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ч.1 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч.1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит истцу Овчаровой Е.Г., что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от 29.07.1997 года – л.д. 4, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» - л.д.11.
В указанном доме зарегистрирована Овчарова Н.В., что подтверждается домовой книгой – л.д. 6 – 8.
В настоящее время ответчик Овчарова Н.В. в указанном жилом доме не проживает, с регистрационного учета она не снялась. Членом семьи истца она не являлась, как не является и сособственником данного жилого помещения.
За коммунальные услуги и необходимые платежи за дом ответчик не оплачивает, поэтому истице приходится самой оплачивать коммунальные услуги за нее, что нарушает ее права как собственника.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник, истица Овчарова Е.Г. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании собственностью.
Таким образом, суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании собственностью истице и снять с регистрационного учета Овчарову Н.В. по адресу : <адрес>, так как ее регистрация в указанном доме препятствует в пользовании собственнику.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Овчаровой Н.В. устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным в <адрес> собственнику жилого дома Овчаровой Е.Г. и снять Овчарову Н.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья: подписьТ.А. Карагодина