№ 2-215/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котовский районный суд
Волгоградской области
в составе председательствующего судьиКокошкиной Г.Ю.при секретареСаматовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городеКОТОВО
25 января 2011 года
дело по искуГлинянова В.Н.
к Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области о признании договора действительным,
УСТАНОВИЛ:
Глинянов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Котовского района Волгоградской области о признании договора действительным.
Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в бюро по приватизации жилья, согласно ст. ст. 1. 2. 8, 11, закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., было подано заявление, регистрационный номер №, на приватизацию занимаемого жилого помещения, состоящего из четырех комнат общей площадью 61,1 м2, в том числе жилой 45,1 м2. по адресу: <адрес>. Заявление было подписано им и его супругой ФИО3, что выражало их волеизъявление и твердость намерений. Подписи поставлены в присутствии инспектора жилфонда и им же заверены. Копия заявления прилагается.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу указанной квартиры в общую долевую собственность между ним и супругой в равных долях по 1/2 каждая. Данный договор был подписан обеими сторонами. С одной стороны Администрацией Котовского района, в лице ФИО1, с другой стороны им, как ответственным квартиросъемщиком. Копия договора прилагается.
ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Администрации Котовского района.
ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован регистрационной службой в Едином государственном реестре за номером №. До настоящего момента проблем, связанных с правильным и корректным оформлением договора не возникало.
ДД.ММ.ГГГГ супруга умерла. Копия свидетельства о смерти прилагается. При оформлении документов выяснилось, что в договоре на приватизацию стоит только его подпись, подпись супруги отсутствует. Но на момент заключения указанного договора подпись супруги и не требовалась.
Согласно ст. ст. 210, 249, 253, 288 ГК РФ он и его супруга добросовестно, открыто и непрерывно владели вышеуказанной квартирой более двадцати лет. Его супруга до момента смерти несла, и он до настоящего времени несет бремя по содержанию принадлежащего им имущества.
Просит признать договор № на передачу жилого помещения по адресу <адрес> общую долевую собственность действительным и установить, что квартиру приобрели Глинянов В.Н., и ФИО3 в равных долях- по ? доле каждый.
В судебном заседании истец Глинянов В.Н. заявленные требования поддержал.
Из Администрации Котовского муниципального района поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Иск признают.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Глинянов В.Н. обратился в бюро по приватизации жилья с заявлением с просьбой передать в собственность квартиру <адрес>.
В заявлении указано, что в приватизации желает участвовать жена Глинянова В.Н. –ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> с одной стороны и Глиняновым В.Н.с другой стороны был составлен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому Глинянову В.Н. была передана в собственность квартира по адресу <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м, жилой площадью 45,1 кв.м, с учетом количества членов семьи -2 человека.
Данный договор был зарегистрирован в Котовском муниципальном предприятии технической инвентаризации, записан в реестровую книгу под№ от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном договоре № отсутствует подпись ФИО3
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО3 и Глинянов В.Н. являлись супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.1 ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
С учетом вышеизложенного суд принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ,
СУД
РЕШИЛ:
Признать действительным договор № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района Волгоградской области с одной стороны и Глиняновым В.Н. с другой стороны на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой площадью 45,1 кв.м.
Установить, что Глинянов В.Н. и ФИО3 приобрели квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес> в общую долевуюсобственность по ? доле каждый.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Котовский райсуд.
СУДЬЯ: подпись