№ 2-381/2011 г.
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьиКарагодиной Т.А.
при секретареКолесниковойМ.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
15 февраля 2011 года
дело по иску Карповой Н.В.
к Карпову А.А.,
Коняхину С.В.
об устранении препятствий в пользовании квартирой
и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Карпова Н.В. обратилась в суд с иском к Карпову А.А., Коняхину С.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Указывает, что квартира № в доме <адрес> в <адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В квартире зарегистрированы Карпов А.А., её бывший муж, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ Коняхин С.В.
Ответчики в квартире не проживают, вещей в доме их нет, никаких расходов по коммунальным услугам ответчики не несут, поэтому ей приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилья, в частности, по оплате коммунальных услуг.
Она собирает документы на продажу квартиры и регистрация ответчиков Карпова А.А. и Коняхина С.В. препятствует ей распоряжаться собственностью.
Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Просит обязать ответчиков Карпова А.А. и Коняхина С.В. устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей квартирой № в <адрес> в <адрес>. Обязать ОУФМС России по Волгоградской области в Котовском районе снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчиков Карпова А.А. и Коняхина С.В..
В судебном заседании истец Карпова Н.В. поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить.
Ответчики Карпов А.А. и Коняхин С.В. были судом дважды надлежащем образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
От представителя ОУФМС России по Волгоградской области в Котовском районе Тащилкиной Н.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. С требованиями истца, собственника жилого помещения, согласна.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ст. 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ч.1 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч.1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира № по <адрес> принадлежит истцу Карповой Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В указанном доме зарегистрированы: Карпов А.А., Коняхин С.В., что подтверждается домовой книгой.
В настоящее время ответчики Карпов А.А. и Коняхин С.В. в указанном жилом помещении не проживают, с регистрационного учета они не снялись. Членом семьи истца они не являются, как не являются и сособственником данного жилого помещения.
За коммунальные услуги и необходимые платежи за квартиру ответчики не оплачивают, поэтому истице приходится самой оплачивать коммунальные услуги за них, что нарушает ее права как собственника.
Допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчик Карпов А.А. и Коняхин С.В. в квартире, расположенной в <адрес> не проживают, их вещей в указанном жилом помещении не имеется.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник, истица Карпова Н.В. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании собственностью.
Таким образом, суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании собственностью истице и снять с регистрационного учета Карпова А.А., Коняхина С.В. по адресу : <адрес>, <адрес>, так как их регистрация в указанном доме препятствует в пользовании собственнику.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Карпову А.А. и Коняхину С.В. устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Карповой Н.В. и снять с регистрационного учета Карпова А.А., Коняхина С.В. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья: подписьТ.А. Карагодина