№ 2-444/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьиТ.А. Карагодиной
При секретареМ.С.Колесниковой
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
21 февраля 2011 года
дело по искуФокиной В.Л.
кФокиной Г.М.
об устранении препятствий в пользовании собственностью
и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Фокина В.Л. обратилась в суд с иском к Фокиной Г.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Указывает, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащей ей квартире зарегистрирована ответчица – Фокина Г.М., она по указанному адресу не проживает с июня 2010 года, а также не участвует в расходах на оплату квартиры и коммунальных платежей.
Она неоднократно обращалась к ответчице Фокиной Г.М. с просьбой сняться с регистрационного учета, однако безрезультатно.
В связи с указанной причиной ей необходимо в судебном порядке решить вопрос об устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии её с регистрационного учёта.
Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять Фокину Г.М. с регистрационного учета.
Истец Фокина В.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.
Ответчик Фокина Г.М. с иском не согласна, пояснив, что в спорной квартире она жить не собирается, но ей нужна регистрация в г.Котово.
Третье лицо УФМС России по Волгоградской области просят рассматривать дело в их отсутствие. С требованиями согласны.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что квартира № по <адрес>, принадлежит истцу Фокиной В.Л. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права – л.д. 5.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права на спорную квартиру никаких ограничений (обременений) не зарегистрировано – л.д.5.
В указанной квартире зарегистрирована Фокина Г.М., что подтверждается домовой книгой – л.д. 6-8.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Ч.1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
С июня 2010 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Сособственником данного жилого помещения ответчица Фокина Г.М. не является. Членом семьи собственника жилого помещения ответчица не является.
Вопрос о вселении в спорную квартиру Фокина Г.М. не ставила.
За коммунальные услуги и необходимые платежи за квартиру ответчица не оплачивает, поэтому истцу приходится самой оплачивать коммунальные услуги за неё, что нарушает её права как собственника.
В судебном заседании истица пояснила, что ответчица является её бывшей снохой. В 2010 году брак между её сыном и ответчицей был расторгнут. С июня 2010 года ответчица в принадлежащей ей квартире не проживает, однако остаётся в ней зарегистрированной. Членом её семьи ответчица не является. В данной квартире она совместно с ответчицей не проживала, совместного хозяйства не вела. Сособственником квартиры ответчица не является. Этот факт не оспаривается и ответчиком.
Ответчица Фокина Г.М. в судебном заседании пояснила, что истица является её бывшей свекровью. В спорной квартире она проживала со своим бывшим супругом, сыном истицы. В 2010 году брак между ними был расторгнут. Она с июня 2010 года в указанной квартире не проживает, так как совместное проживание с бывшим супругом не возможно, с истицей они совместно в спорной квартире не проживали. С июня 2010 года она проживает на съемной квартире. Их совместный с бывшим супругом ребенок в настоящее время проживает с бабушкой. Сняться с регистрационного учёта она не может, так как другого жилого помещения, где бы она могла зарегистрироваться у неё в г.Котово и Котовском районе не имеется. Без регистрации она не может, так как она является инвалидом, и без регистрации ей не будет выплачиваться пенсия.
Как было установлено в судебном заседании договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчицей не оспорен на день рассмотрения настоящего иска.
Доводы ответчицы, что другого жилого помещения, где бы она могла зарегистрироваться у неё не имеется, не могут служить основанием для отказа истцу – собственнику жилого помещения в иске.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец Фокина В.Л. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании собственностью.
Таким образом, суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании собственностью истцу и снять с регистрационного учета Фокину Г.М. по адресу: <адрес>, так как её регистрация в указанной квартире препятствует в пользовании собственнику её собственностью.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Иск Фокиной В.Л. удовлетворить.
Фокиной Г.М. устранить препятствия в пользовании квартирой №, расположенной в <адрес> собственнику квартиры Фокиной В.Л. и снять Фокину Г.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯТ.А. Карагодина