№ 2-419/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котовский районный суд
Волгоградской области
в составе председательствующего судьиКокошкиной Г.Ю.при секретареСаматовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городеКОТОВО
24 февраля 2011 года
дело по искуТищенко В.А.,
Тищенко Н.В.
к Администрации Котовского муниципального района
Волгоградской области
о признании действительным договора приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тищенко В.А., Тищенко Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области о признании действительным договора приватизации.
Указывают, что дом № по <адрес> в <адрес> принадлежит им на основании договора № на передачу и продажу дома в собственность гражданам г. Котово, Волгоградской области, заключенного с Администрацией Котовского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Котовским МПТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу за №. Однако они не могут зарегистрировать право собственности на указанное домовладение, так как в договоре не определен вид собственности (долевая, совместная), а также не определены доли собственников. Кроме того, «Продавцом» по договору являлся совхоз «Калиновский», который в настоящее время ликвидирован, правопреемника нет. В связи с указанными обстоятельствами им необходимо в судебном порядке признать договор действительными, а также признать доли каждого участника долевой собственности равными по ?.
Просят признать действительным договор № на передачу и продажу дома в собственность граждан г. Котово Волгоградской области, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района Волгоградской области с одной стороны и Тищенко В.А., Тищенко Н.В., с другой стороны на домовладение по <адрес> в <адрес>. Признать, что Тищенко В.А. и Тищенко Н.В. приобрели домовладение, расположенное по <адрес> в <адрес> в общую долевую собственность в равных долях по ? каждый.
В судебном заседании истец Тищенко В.А. заявленные требования поддержал.
От Тищенко Н.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель Администрации Котовского муниципального района по доверенности Моисеева Н.М. с иском согласна. Просит принять признание иска.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района Волгоградской области с одной стороны и Тищенко В.А., Тищенко Н.В., с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу дома в собственность граждан <адрес>, согласно которому Тищенко В.А., Тищенко Н.В. было передано в собственность целое домовладение, находящееся по <адрес>, жилой площадью 52 кв.м., полезной площадью 101,4 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 900 кв.м.
Данный договор был зарегистрирован в Котовском муниципальном предприятии технической инвентаризации, записан в реестровую книгу под№№ от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном договоре № отсутствует вид приобретаемой собственности, а также доли сособственников.
Тищенко В.А. и Тищенко Н.В. являются супругами с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Ст. 34 СК РФ определяет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.1 ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд считает, что Тищенко В.А. и Тищенко Н.В. приобрели вышеуказанное домовладение в общую долевую собственность в равных долях.
С учетом вышеизложенного суд принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ,
СУД
РЕШИЛ:
Признать действительным договор № на передачу и продажу дома в собственность граждан г. Котово Волгоградской области, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района Волгоградской области с одной стороны и Тищенко В.А., Тищенко Н.В., с другой стороны на жилой дом № по <адрес> в <адрес> общей площадью 101,4 кв.м, в том числе жилой площадью 52 кв.м, расположенный на земельном участке мерою 900 кв.м.
Установить, что Тищенко В.А. и Тищенко Н.В. приобрели жилой дом № по <адрес> в <адрес> в общую долевую собственность по ? доле каждый.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Котовский райсуд.
СУДЬЯ: подпись