№ 2-187/2001 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьиТ.А Карагодиной
с участием прокурораА.А.Яковлева
адвокатаЕ.В. Деминой
при секретареМ.С.Колесниковой
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котово
09 марта 2011 года
дело по искуГосударственного Учреждения «9 отряд Федеральной
противопожарной службы по Волгоградской области»
к Фоменко А.В.,
Фоменко М.М.
о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ГУ «9 ОФПС по Волгоградской области» обратилась в суд с иском к Фоменко А.В., Фоменко М.М. о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении, в котором просят расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Принудить ответчика освободить служебную жилую площадь.
ДД.ММ.ГГГГ истцом были уточнены требования.
Указывает, что спорное служебное помещение – квартира №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, находится в здании пожарного гаража на 4 автомобиля.
Квартира находится в оперативном управлении ГУ «Центр управления силами федеральной противопожарной службы по волгоградской области.
По акту о приеме-передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ здание пожарного гаража на 4 автомобиля передано на баланс истца.
Законных оснований для занятия квартиры у ответчиков нет, так как ответчики находятся на пенсии по старости и в трудовых отношениях с истцом не состоят.
Ответчики не отвечают требованиям, установленным ч.2 ст.103 ЖК РФ и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, так как за Фоменко М.М. числится 1,0 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Просят выселить Фоменко А.В. и Фоменко М.М. из занимаемого ими служебного помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, квартира №, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать ответчиков <данные изъяты> руб. 44 коп., задолженность по коммунальным платежам.
В судебном заседании представитель истца ГУ «9 ОФПС по Волгоградской области» по доверенности Данилова Т.А. изменила заявленные требования. От требований в части расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, взыскания с ответчиков <данные изъяты> руб. 44 коп. отказалась. Просит выселить Фоменко А.В. и Фоменко М.М. из занимаемого ими служебного помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, квартира №, без предоставления другого жилого помещения.
От ответчиков Фоменко А.В. и Фоменко М.М. в судебное заседание поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие. С заявленными исковыми требованиями не согласны.
Представитель третьего лица Администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области по доверенности Кензина С.А. с иском не согласна.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшим необходимым в иске отказать, находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что помещение в котором проживают ответчики Фоменко А.В. и Фоменко М.М. находится в здании пожарного депо на 3 автомобиля, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное здание пожарного депо находится в оперативном управлении у ГУ «Центр управления силами федеральной противопожарной службы по Волгоградской области», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права – л.д.12.
В силу ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
Ст. 93 ЖК определяет, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В судебном заседании было установлено, что ответчики Фоменко А.В. и М.М. вселились в данное помещение в 1980 г., проживают в данном помещении более 30 лет, документов, на основании чего они были вселены в данное помещение не сохранилось, и истцом суду не представлено.
В своих требованиях истец просит выселить ответчиков из служебного помещения – квартиры №, которая расположена в здании пожарного депо.
Однако, истцом документального подтверждения, о том, что в здании пожарного депо, расположенном в <адрес> <адрес>, имеется жилое помещение – квартира № не представлено.
Согласно справки администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ – жилое помещение – дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не числится в муниципальной собственности городского поселения г.Котово – л.д.16.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, что помещение, в котором проживают ответчики, статус жилого служебного помещения не имеет. Доказательств того, что ответчики вселены в служебное жилое помещение истцом не представлено.
Сама представитель истца в судебном заседании пояснила, что данному помещению, где проживают ответчики, статус служебного не присваивался, кроме того, квартира, где проживают ответчики статус жилого помещения не имеет.
Данное помещение ни в одном документе, как жилое помещение не указано.
В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Доводы представителя истца о том, что ответчики не отвечают требованиям ч.2 ст. 103 ЖК РФ, а следовательно они подлежат выселению из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не состоятельны.
Поскольку, как было установлено в судебном заседании помещение, где проживают ответчики Фоменко статус служебного жилого помещения не имеет, а следовательно и выселить ответчиков на основании данной статьи не представляется возможным.
Кроме того, истец просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения – квартиры. Однако, существования квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> ничем документально не подтверждено.
На основании вышеизложенного суд считает необходимым в удовлетворении требований ГУ «9 ОФПС по Волгоградской области» о выселении Фоменко А.В. и Фоменко М.М. из занимаемого ими помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения – отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.92,93 ЖК РФ,
СУД
Р Е Ш И Л:
Государственному Учреждению «9 отряд Федеральной противопожарной службы по Волгоградской области» в иске о выселении Фоменко А.В. и Фоменко М.М. из занимаемого ими помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Котовский райсуд.
Судья : подписьТ.А. Карагодина