№ 2-730/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьи Т.А. Карагодиной
При секретаре С.В.Пономаренко
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
01 июня 2011 г.
дело по иску Купрюшина В.В.
к Купрюшину С.В.
об устранении препятствий в пользовании собственностью
и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Купрюшин В.В. обратился в суд с иском к Купрюшину С.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом г.Котово Белоусовой О.Н., зарегистрирован в реестре за №. В данной квартире зарегистрирован его сын Купрюшин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик с декабря 2010 г. не проживает по указанному адресу и не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг.
Он неоднократно обращался к Купрюшину С.В. с просьбой сняться с регистрационного учёта, однако безрезультатно. В связи с регистрацией ответчика в его жилье ему приходится нести дополнительные расходы по оплате за квартиру.
Просит суд устранить препятствия в пользовании принадлежащей ему квартиры и снять с регистрационного учета Купрюшина С.В. по адресу: <адрес>.
Истец Купрюшин В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.
Ответчик Купрюшин С.В. был судом надлежащем образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, надлежащее извещение подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, где имеется подпись ответчика о получении повестки лично.
Третье лицо УФМС России по Волгоградской области просят рассматривать дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Купрюшину В.В. на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом г.Котово Белоусовой О.Н., зарегистрирован в реестре за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права – л.д.7.
В данной квартире зарегистрирован его сын Купрюшин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает с декабря 2010 г. и квартирой не пользуется, его вещей в указанном доме нет, с регистрационного учета он не снялся.
За коммунальные услуги и необходимые платежи за квартиру ответчик не оплачивает, поэтому истцу приходится самому оплачивать коммунальные услуги за него, что нарушает его права как собственника.
В настоящее время ответчик проживает в квартире своей матери, которая принадлежит ей на праве собственности, в квартире истца вещей ответчика не имеется, в квартиру он не приходит. С иском о вселении в суд не обращался.
Кроме того, истец в судебном заседании пояснил, что в настоящее время он намерен продать квартиру и переехать в другой населенный пункт для постоянно проживания и трудовой деятельности, а регистрация ответчика препятствует ему в распоряжении его собственностью.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник, истец Купрюшин В.В. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании собственностью.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны, обоснованы.
Таким образом, суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании собственностью истцу и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Купрюшина С.В., так как его регистрация в указанном жилом помещении препятствует в пользовании собственнику его собственностью.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Купрюшину С.В. устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной в <адрес> собственнику Купрюшину В.В. и снять Купрюшина С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись Т.А. Карагодина