№ 2-770/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г. Ю.
при секретаре Саматовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,
02 июня 2011 г.
дело по иску Лестева А.В.,
Лестевой Е.И.
к администрации Попковского сельского поселения
о признании права собственности на изолированную часть
жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Лестев А.В., Лестева Е.И. обратились в суд с иском к администрации Попковского сельского поселения о признании права собственности на изолированную часть жилого дома.
Указывает, что они состоят в законном браке с 1990 года.
В 1996 году, то есть в период совместного проживания, совхозом «Коробковский» их семье была выделена 1/2 доля недостроенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Они своими силами и за счет своих собственных средств достроили указанное жильё, а именно: настелили полы, подбили потолки, полностью произвели внутреннюю отделку, сделали две пристройки, жилую и холодную; провели и подключили коммуникации: водопровод, канализацию, электроэнергию, газоснабжение, возвели надворные хозяйственные строения и сооружения.
Однако при выделении дома им не было предоставлено никаких документов, окончив строительство они также не имеют возможности оформить правоустанавливающий документ.
Они за свои средства произвели инвентаризацию жилого дома, подготовили технический и кадастровый паспорта, чтобы зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в установленном законом порядке, однако имеющихся у них документов недостаточно.
Постановлением Главы Котовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая им 1/2 доля жилого дома с инвентарным номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, признана изолированной частью жилого дома и присвоен соответствующий адрес: <адрес>
Статья 34 Семейного кодекса РФ определяет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов их доли признаются равными, поэтому считают, что каждому из них, законных супругов, принадлежит по 1/2 доле указанного имущества.
В настоящее время они решили зарегистрировать свое право собственности в ГУ ФРС в установленном законом порядке, однако имеющихся у них документов недостаточно, так как совхоз «Коробковский» давно ликвидирован.
Характеристика изолированной части жилого дома, согласно техническому паспорту: общей площадью 97,3 кв. м, жилой площадью 57,8 кв. м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб., инвентарный номер №.
В связи с изложенными обстоятельствами вынуждены обратиться в суд, чтобы в судебном порядке признать за ними право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, так как решить вопрос иным образом, кроме судебного, не представляется возможным.
Статья 234 ГК РФ определяет, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Указанная изолированная часть жилого дома в похозяйственней книге в администрации сельского поселения числится за Лестевым А.В., они открыто владеют и пользуются указанным имуществом уже 15 лет.
Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 на изолированную часть жилого дома общей площадью 97,3 кв. м, жилой площадью 57,8 кв. м, инвентарный номер №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Лестев А.В., Лестева Е.И. поддержали и уточнили заявленные требования. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 97,3 кв. м, жилой площадью 57,8 кв. м, инвентарный номер № и земельный участок площадью 1782 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика- глава администрации Попковского сельского поселения овчаров В.В. с иском согласен, что подтвердил письменным заявлением на имя суда. Просит принять признание иска.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как он подтверждается справкой администрации Попковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что домовладению и расположенному к нему земельному участку, владельцем которого является Лестев А.В. присвоен адрес х. <адрес>; свидетельством о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака между Лестевым А.В. и ФИО4, после чего ей присвоена фамилия Лестева; постановлением главы Котовского муниципального района Волгоградской области «О признании 1/2 доли жилого дома с инвентарным номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, принадлежащей Лестеву А.В., изолированной частью жилого дома общей площадью - 97,3 кв.м., жилой площадью - 57,8 кв.м. с присвоением соответствующего адреса: <адрес>.; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь земельного участка составляет 1782 кв.м; справкой Котовского отдела Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»; техническим паспортом изолированной части жилого дома.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Ст. 34 СК РФ определяет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Ч.1 ст. 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,
СУД
Р Е Ш И Л:
Признать за Лестевым А.В., Лестевой Е.И. право общей долевой собственности по ? за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 97,3 кв. м, жилой площадью 57,8 кв. м, инвентарный номер № и земельный участок площадью 1782 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья: подпись