№ 2-694/2011 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Котовский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Т.А. Карагодиной
при секретаре С.В.Пономаренко
с участием адвокатов Е.В.Деминой
Е.В.Каждан
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
16 июня 2011 г.
дело по иску Мандрыкиной Н.Ф.,
Мандрыкина В.В.,
Мандрыкиной О.В.,
Суриной А.В.
к Цыганкову А.В.
об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Мандрыкина Н.Ф., Мандрыкин В.В., Мандрыкина О.В., Сурина А.В. обратились в суд с иском к Цыганкову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Указывают, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Указанное домовладение принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи незавершенного строительством дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Котово Редько Л.Н., реестр за №, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, постановления городского поселения г. Котово № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы Котовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок площадью 631 кв.м. по указанному адресу принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании постановления городского поселения г. Котово № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы Котовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности на указанное имущество зарегистрировано ими в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата», соответственно определена межевая граница между принадлежащим им земельным участком и земельным участком предоставленным в аренду ответчику.
Ответчик Цыганков А.В. проживает по соседству, является собственником жилого дома по адресу <адрес>.
Земельный участок, на котором расположен дом Цыганкова А.В. предоставлен ответчику в аренду на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок ответчика граничит с принадлежащим им земельным участком, однако ответчик самовольно нарушил межевую границу, установил изгородь (заграждение из металлической сетки) без согласования с ними и с нарушением установленных границ.
В результате незаконных действий со стороны ответчика площадь принадлежащего им земельного участка уменьшилась и составляет на сегодняшний день 600 кв. м. вместо положенных 631 кв. м.
По результатам геодезических измерений установлено, что ограждение (забор) земельного участка, от точки «3» до точки «4», не совпадает с границей земельного участка от точки «1» до точки «2», сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Таким образом часть земельного участка, а именно 31 кв.м. находится за его ограждением(забором). Расстояние от точки «1» до точки «4», от точки «2» до точки «3» составляет 1 метр. Чтобы вернуться к установленной межевой границе ответчику необходимо перенести заграждение вглубь земельного участка ответчика и по прямой линии на 1 м.
Добровольно решить вопрос с ответчиком о переносе заграждения не представляется возможным, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.
Просят обязать ответчика Цыганкова А.В. устранить препятствия в пользовании земельном участком, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим им на праве общей долевой собственности по 1/4 доли у каждого. Обязать ответчика Цыганкова А.В. перенести ограждение (забор) установленное между земельным участком по адресу: <адрес> земельным участком ответчика по межевой границе от точки «4» до точки «1» на расстояние 1 метр вглубь земельного участка ответчика и далее по прямой линии на юг от точки «3» до «2» на расстояние 1 метр вглубь земельного участка ответчика.
В судебном заседании стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, в котором указано, что они, стороны по гражданскому делу по иску Мандрыкиной Н.Ф., Мандрыкина В.В., Мандрыкиной О.В., Суриной А.В. к Цыганкову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком: истцы Мандрыкина Н.Ф., Мандрыкин В.В., Мандрыкина О.В., Сурина А.В. и представитель ответчика Цыганкова А.В. по доверенности Цыганкова Л.С. просят суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях :
1. Мандрыкина Н.Ф., Мандрыкин В.В., Мандрыкина О.В., Сурина А.В., отказываются от исковых требований к Цыганкову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. А именно, отказываются от требований о переносе Цыганковым А.В. ограждения (шиферного забора), вглубь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Цыганкову А.В., в соответствии с приложением к мировому соглашению — Схемой расположения земельных участков (по межевой границе от точки «4» до точки «1» на расстояние 1 метр вглубь земельного участка Цыганкова А.В. и далее по прямой линии на юг от точки «3» до точки «2» на расстояние 1 метр вглубь земельного участка Цыганкова А.В.). Межевая граница между участками, расположенными по адресу: <адрес> проходит от точки 4, до точки 3, и от точки 3 до точки 5 (согласно Схеме расположения земельных участков), и считается согласованной сторонами.
2. Цыганков А.В., в свою очередь, обязуется не предъявлять исковых требований к Мандрыкиной Н.Ф., Мандрыкину В.В., Мандрыкиной О.В., Суриной А.В. о сносе или переносе существующих на день заключения мирового соглашения построек, расположенных вдоль межи между земельными участками, вглубь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (бани и гаража).
От истца Мандрыкина В.В. в судебное заседание поступило заявление, в котором он просит рассматривать дело в его отсутствие. С условиями мирового соглашения согласен и просит его утвердить.
Представитель третьего лица Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области по доверенности Моисеева Н.М. не возражает по заявлению сторон об утверждении мирового соглашения.
Абз. 5 ст. 220 ГПК РФ определяет, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Условия мирового соглашения изложены письменно и подписаны сторонами.
Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Руководствуясь ст. 220 абз. 5, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцами Мандрыкиной Н.Ф., Мандрыкиным В.В., Мандрыкиной О.В., Суриной А.В. и представителем ответчика Цыганкова А.В. по доверенности Цыганковой Л.С. по которому:
1. Мандрыкина Н.Ф., Мандрыкин В.В., Мандрыкина О.В., Сурина А.В., отказываются от исковых требований к Цыганкову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. А именно, отказываются от требований о переносе Цыганковым А.В. ограждения (шиферного забора), вглубь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Цыганкову А.В., в соответствии с приложением к мировому соглашению — Схемой расположения земельных участков (по межевой границе от точки «4» до точки «1» на расстояние 1 метр вглубь земельного участка Цыганкова А.В. и далее по прямой линии на юг от точки «3» до точки «2» на расстояние 1 метр вглубь земельного участка Цыганкова А.В.). Межевая граница между участками, расположенными по адресу: <адрес> проходит от точки 4, до точки 3, и от точки 3 до точки 5 (согласно Схеме расположения земельных участков), и считается согласованной сторонами.
2. Цыганков А.В., в свою очередь, обязуется не предъявлять исковых требований к Мандрыкиной Н.Ф., Мандрыкину В.В., Мандрыкиной О.В., Суриной А.В. о сносе или переносе существующих на день заключения мирового соглашения построек, расположенных вдоль межи между земельными участками, вглубь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (бани и гаража).
Производство по делу по иску Мандрыкиной Н.Ф., Мандрыкина В.В., Мандрыкиной О.В., Суриной А.В. к Цыганкову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья Т.А. Карагодина