№ 2-804/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г. Ю.
при секретаре Саматовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
20 июня 2011 г.
дело по иску Серединой М.Г.
к Середину Н.В.
о признании утратившим право на проживание
и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Середина М.Г. обратилась в суд с иском к Середину Н.В. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета.
Указывает, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, оформленному и удостоверенному нотариусом Котовской государственной нотариальной конторы Алексеенко Л.Н. к ней от ФИО3 перешло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в обмен на 1\2 жилого дома, расположенного но адресу: <адрес>. Данный договор и ее право собственности на жилой дом <адрес> были надлежащим образом зарегистрированы. По настоящее время она является единственной законной владелицей упомянутою жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика Середина Н.В. по месту жительства в том доме, о чем он попросил, прибыв из мест лишения свободы; в доме прожил месяц, начал пить (хотя обещал не пить и вести себя достойно, нести бремя содержания дома наравне с ней). Ответчик начал хулиганить, требовал от нее денег, вместо того, чтобы участвовать в содержании дома, вынес из дома ее вещи (в связи с чем ее состояние резко ухудшилось).
С начала апреля 2011 г. реально ответчик не проживал в доме, в настоящее время разыскивается сотрудниками правоохранительных органов по сообщенным ими сведениям, оставил в залоге свой паспорт в одном из ломбардов города Котово.
В связи с этим не представляется возможным снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в общем порядке.
Между тем, она несет необоснованно завышенные расходы, в то время как ответчик не проживает в принадлежащем ей доме уже два месяца, никоим образом не помогает ей в содержании дома, противоправно вел себя по отношению к ней, и сложившаяся ситуация существенным образом нарушает ее законные права и интересы. Полагает, что ответчик обеспечен жильем, поскольку проживает по другому, неизвестному ей адресу.
По изложенным мотивам она считает, что ответчик утратил право проживания в принадлежащем ей домовладении и его необходимо снять с регистрационного учета по месту жительства судебном порядке.
Просит признать ответчика Середина Н.В. утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
От истца Серединой М.Г. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик Середин Н.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Ч.1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Середина М.Г. является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в жилом доме был зарегистрирован Середин Н.В., что подтверждается отметками в домовой книге.
Поскольку Середин Н.В. не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, оплату за коммунальные платежи не вносит, суд считает, что следует признать Середина Н.В. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.7) основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Снятие с регистрационного учета представляет собой административный акт, который совершает УФМС на основании решения суда о выселении гражданина из жилого помещения.
С учетом требований закона требование о снятии гражданина с регистрационного учета по конкретному адресу не вызывается необходимостью, в связи с чем, в удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л:
Признать Середина Н.В. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
В остальной части иска Серединой М.Г. -отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись Г.Ю. Кокошкина