№ 2-874/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котовский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Чумаков С.В.
при секретаре Павленко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
08 июля 2011 года
дело по иску Скачкова С.В.
к Администрации Попковского сельского поселения
Котовского муниципального района Волгоградской области
о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Скачков С.В. обратился в суд с иском к Администрации Попковского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом.
Указывает, что в 2000 году им в СПК «Коробковский» был приобретён фундамент домовладения расположенного в <адрес> под строительство жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ на данном фундаменте он построил домовладение, в котором проживает со своей семьёй и по настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи.
В дальнейшем в ходе упорядочивания адресного хозяйства домовладению присвоен адрес: <адрес> (на основании Постановления Попковской сельской администрации Котовского р-на Волгоградской области) от ДД.ММ.ГГГГ за №), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время он решил продать дом, однако на указанный дом отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем он не может зарегистрировать своё право в установленном законном порядке и распорядиться домом.
В ДД.ММ.ГГГГ им проведена инвентаризация жилого дома, оплачены услуги БТИ по паспортизации объекта, изготовлен технический паспорт.
В настоящее время СПК «Коробковский» ликвидирован, что подтверждается определением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Документы, подтверждающие факт покупки фундамента дома не сохранились.
Домовладение № по <адрес> он построил самостоятельно, открыто пользуется данным домовладением, осуществляет текущий ремонт домовладения, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справкой МУП ЖКХ «Попковское» № от ДД.ММ.ГГГГ
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 97,9 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м. с инвентарным номером №, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Скачков С.В. иск поддержал и просит его удовлетворить.
От главы администрации Попковского сельского поселения Котовского района Волгоградской области Овчарова В.В. в суд поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что в 2000 году Скачков С.В. приобрёл в СПК «Коробковский» фундамент под строительство жилого дома.
В 2006 году на данном фундаменте за счёт своих сил и средств Скачков С.В. построил жилой дом, расположенный в х. <адрес>.
Однако после окончания строительства жилой дом не был надлежащим образом оформлен, а документы подтверждающие факт покупки фундамента дома не сохранились.
С момента строительства дома и по настоящее время Скачков С.В. открыто и непрерывно владеет данным жилым домом как своим собственным, оплачивает все необходимые налоги и платежи, что подтверждается справкой МУП ЖКХ «Попковское» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справки администрации Попковского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому и принадлежащему к нему земельному участку, находящемуся в <адрес> первоначально был присвоен адрес: <адрес>. В результате упорядочивания адресного хозяйства присвоен адрес: <адрес>. Основание: постановление Попковской сельской администрации Котовского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справки администрации Попковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Скачков С.В. вместе со своей семьёй действительно проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 97,9 кв.м, жилую площадь 55,2 кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер №
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что за Скачковым С.В. следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 97,9 кв.м, жилой площадью 55,2 кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, 218,219 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Скачковым С.В. право собственности на жилой дом общей площадью 97,9 кв.м, жилой площадью 55,2 кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Котовский районный суд.
Судья: подпись С.В. Чумаков