№ 2-871/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
Котовский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре Пономаренко С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
05 августа 2011 г.
дело по иску Перминова А.М.
к Администрации Котовского муниципального района
Волгоградской области,
Администрации городского поселения
г.Котово Волгоградской области
о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Перминов А.М. обратился в суд с иском к Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области, Администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области о признании права собственности на квартиру.
Указывает, что постановлением администрации Котовского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении жилой площади участнику ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС Перминову А.М.» ему была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Он зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Он обратился за консультацией по вопросу приватизации занимаемой им квартиры. Однако, приватизировать квартиру он не может, так как указанное жилое помещение не числится в муниципальной собственности городского поселения г.Котово, о чём ему была выдана соответствующая справка за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, указанное жилое помещение в Едином реестре муниципальной собственности Котовского муниципального района не значится, о чём ему была выдана выписка из реестра муниципальной собственности Котовского муниципального района Волгоградской области за № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, администрация Котовского муниципального района не могла заключить с ним договор на передачу в собственность жилого помещения – квартиры.
В связи с изложенным он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке, так как решение вопроса иным путём не представляется возможным.
Просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м.
В судебном заседании истец Перминов А.М. уточнил заявленные требования. Пояснил, что поскольку в данной квартире зарегистрирован его сын ФИО2, который по решению суда признан недееспособным, то он просит признать право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м. за ним и ФИО2 в равных долях.
Представитель Администрации Котовского муниципального района по доверенности Моисеева Н.М. с уточненными исковыми требованиями согласна.
Представитель администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области по доверенности Кензина С.А. с уточнёнными исковыми требованиями согласна.
ФИО2 с иском согласен.
Постановлением Главы Котовского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном недееспособного ФИО2 была назначена ФИО7
Опекун недееспособного ФИО2 ФИО7 была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.
Представитель территориального органа опеки и попечительства администрации Котовского муниципального района Волгоградской области по доверенности Попукалова Л.А. с иском согласна, поскольку требования истца не нарушают прав и законных интересов ФИО2
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района и гражданином Перминовым А.М. был заключён договор социального найма жилого помещения на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении жилой площади участнику ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС Перминову А.М.».
Согласно справки администрации городского поселения г.Котово квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в муниципальной собственности городского поселения г.Котово.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Котовского муниципального района Волгоградской области, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в Едином реестре муниципальной собственности Котовского муниципального района Волгоградской области не значится.
В справке ФГУП «Ростехинвентаризация БТИ», указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится за Котовским районом Волгоградской области: договор купли-продажи (купчая) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, на ДД.ММ.ГГГГ данная квартира имеет: общую площадь 44,1 кв.м., жилую площадь 29,2 кв.м.
Согласно справки № о составе семьи Перминова А.М., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в состав семьи Перминова А.М. входит его сын ФИО2
В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, в муниципальной собственности ни у городского поселения г.Котово, ни у Котовского муниципального района не числится.
Поскольку истец Перминов А.М. не может воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность по независящим от него причинам, так как спорное жилое помещение в установленном законом порядке не было передано в собственность соответствующего муниципального органа, суд считает необходимым признать за Перминовым А.М. и ФИО2 право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.218 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Признать за Перминовым А.М. и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру в равных долях, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Котовский районный суд.
Судья: подпись Т.А. Карагодина