№ 2-989/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре Пономаренко С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
04 августа 2011 г.
дело по иску Пономаревой Т.И.
к Администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области
о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Пономарева Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г.Котово о признании права собственности на жилой дом.
Указывает, что В 1988 году ею был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживает до настоящего времени.
Данное обстоятельство подтверждается Договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Котовской ГНК, зарегистрированным БТИ № г.Камышина, а также техническим паспортом.
Однако, в указанном договоре допущена ошибка в написании её фамилии: вместо правильного Пономарева Т.И. ошибочно указано ФИО2.
По этой причине ей отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Регистрация права собственности необходима ей для предоставления сведений в комитет социальной защиты населения.
В связи с указанными обстоятельствами вынуждена обратиться в суд, чтобы в судебном порядке признать за ней право собственности на недвижимое имущество, так как иным образом решить вопрос не представляется возможным, потому что местонахождения продавца жилого дома неизвестно.
В настоящее время характеристика жилого дома, согласно техническому паспорту следующая: общая площадь 65,3 кв.м., жилая площадь 34,6 кв.м., инвентарный номер №.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 65,3 кв.м, жилой площадью 34,6 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Пономарева Т.И. заявленные требования поддержала и просит их удовлетворить.
От представителя ответчика администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области по доверенности Кензиной С.А. в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассматривать дело в её отсутствие. С исковыми требованиями согласна.
Третье лицо Пономарев А.И. с иском согласен.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Требования заявителя подтверждаются: договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Котовской государственной нотариальной конторой, зарегистрированным БТИ № г.Камышина, по которому ФИО2 купила у ФИО6 целое домовладение, жилой площадью 35,5 кв.м., полезной площадью 54,3 кв.м., расположенное в <адрес>; техническим паспортом на жилой дом <адрес>, общей площадью – 65,3 кв.м., жилой площадью – 34,6 кв.м., инвентарный номер №.
В судебном заседании истица пояснила, что указанным жилым домом она владеет и пользуется как своим собственным с 1988 г., с момента заключения договора купли-продажи. Это факт не оспаривается сторонами
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что за Пономаревой Т.И. следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м, жилой площадью 34,6 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218, ст. 234 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пономаревой Т.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м, жилой площадью 34,6 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Котовский районный суд.
Судья: подпись Т.А. Карагодина