Дело № 2-734\2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре С.В.Пономаренко
с участием адвоката Т.И.Салимовой
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
09 августа 2011 г.
дело по иску Горн Е.С.
к Горн Ф.К.
о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Горн Е.С. обратилась в суд с иском к Горн Ф.К. о разделе совместно нажитого имущества.
Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ими был зарегистрирован брак.
В период брака, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ими было построено домовладение в г.Котово Волгоградской области по <адрес> на земельном участке, который в соответствии с решением исполкома Котовского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, договором № предоставлен в бессрочное пользование на праве личной собственности. Дом был сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома с надворными постройками.
В августе 2008 г. ими брак расторгнут по совместному заявлению.
В настоящее время между ней и ответчиком возник спор о разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Соглашений о добровольном разделе имущества ими не достигнуто.
Просит разделить в натуре между ней и ответчиком Горн Ф.К. жилой дом, общей площадью 103,6 кв.м., жилой площадью 67,4 кв.м., с инвентарным номером № и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истцом были уточнены требования.
Указывает, что согласно заключению судебного эксперта от ДД.ММ.ГГГГ с технической стороны раздел жилого дома (выдел доли) в натуре возможен с незначительным отступлением от идеальных долей.
При этом реальная доля совладельца квартиры № составит 27/50, соответственно -совладельца квартиры № - 23/50.
Экспертом предложен только один вариант реального раздела жилого дома.
Просит разделить в натуре между ней и ответчиком Горн Ф.К. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на 27/50 указанного жилого дома в виде квартиры №, общей площадью 55,3 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7 кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Признать за Горн Ф.К. право собственности на 23/50 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, общей площадью 47,8 кв.м, в том числе жилой площадью 26,6 кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Выделить ей также в собственность имущество: гараж стоимостью <данные изъяты> руб., 1/2 часть погреба стоимостью <данные изъяты> руб., калитку стоимостью <данные изъяты> руб., ворота стоимостью <данные изъяты> руб., забор (шифер) 33 кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб., забор (металлическая сетка) 47 кв.м стоимостью <данные изъяты> руб., металлические решетки 9,8 кв.м стоимостью <данные изъяты> руб., дверь металлическую стоимостью <данные изъяты> руб.
Выгородить земельный участок площадью 500 кв.м.
В связи с разделом жилого дома ей, совладельцу квартиры №, необходимо: выполнить требования органов газового надзора к помещению № Лит.А для установки газового отопительного котла и 4-х конфорочной газовой плиты; работы по устройству отопления организовать через специализированную организацию с составлением проекта; устроить в помещении № Лит.А вход со смещением к наружной стене; устроить в помещении № Лит.А проём (лаз) 0,9м х 0,9м для обслуживания погреба; установить: котел отопления, 4-х конфорочную газовую плиту, ванну, мойку, унитаз.
Расходы по переоборудованию квартиры № в размере <данные изъяты> руб. возложить на Горн Е.С..
Расходы по переоборудованию квартиры № в размере <данные изъяты> руб. возложить на Горн Ф.К..
Общие работы: для раздела погреба на 2 части устроить глухую несущую перегородку в месте опирания плит перекрытия над погребом. Для устройства перегородки разработать рабочий проект в компетентной проектной фирме, имеющей членство в СРО; заделать дверной проем - 3 шт.; устроить перегородку в помещении «7»; установить котел отопления.
Взыскать с Горн Е.С. в пользу Горн Ф.К. денежную компенсацию за неравноценный раздел дома в размере <данные изъяты> рублей.
Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, закрепив за сторонами земельные участки, прилегающие к закрепленным за ними частям жилого дома.
Определить границу между участками Горн Е.С. и Горн Ф.К. следующим образом: от границы раздела № к правой меже до пересечения; от границы раздела жилого дома № к левой меже на 3,5 м, поворачивает под прямым углом к задней меже на 9,1м, поворачивает под прямым углом к левой меже на 15,1м до пересечения на расстоянии 18,7 м от красной линии. Также просит взыскать с Горн Ф.К. в её пользу судебные расходы по оплате услуг БТИ и изготовлению кадастрового паспорта в общей сумме <данные изъяты> руб. 04 коп., в возмещение расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб.
В судебном заседании истец Горн Е.С. поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.
Ответчик Горн Ф.К. просит рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Горн Ф.К. по доверенности Улина Л.С. с иском согласна.
От представителя третьего лица администрации Котовского муниципального района Волгоградской области по доверенности Моисеевой Н.М. в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Горн Е.С. и Горн Ф.К. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака – л.д.11.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик проживали совместно и вели общее хозяйство, что подтвердили в судебном заседании стороны.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Горн Е.С. и Горн Ф.К. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Ст. 34 СК РФ определяет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Ч.1,2 ст. 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании установлено, что в период брака истцом и ответчиком было совместно приобретено следующее имущество:
жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который оформили на имя ответчика.
В судебном заседании истец пояснила, что указанный жилой дом они с ответчиком строили, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель ответчика Улина Л.С. подтвердила, что жилой дом по <адрес> был построен её доверителем и истцом в период совместного проживания, и не отрицает, что указанное имущество является их совместной собственностью.
Для определения стоимости дома и возможных вариантов его раздела определением Котовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебно-строительная экспертиза.
Согласно заключению эксперта ФИО6 стоимость дома составляет <данные изъяты> руб., раздел его возможен по одному представленному суду варианту.
При этом реальная доля совладельца квартиры № составит 27/50, соответственно -совладельца квартиры № - 23/50.
Согласно выводов эксперта реальный раздел жилого дома, построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сторон с соблюдением технических, противопожарных, санитарных норм возможен в одном варианте.
Стороны в судебном заседании пояснили, что они с заключением эксперта согласны.
В судебном заседании Горн Е.С. пояснила, что она просит передать ей в собственность квартиру №.
Пояснила, что она просит признать за ней право собственности на квартиру № согласно заключению эксперта, так как на земельном участке относящемся к квартире № находится гараж, который она будучи уже в разводе в 2010 году произвела переоборудование, в которое вложила собственные денежные средства, кроме того ею было произведено замощение тротуарной плиткой земельного участка перед домом.
Представитель ответчика по доверенности Улина Л.С. не возражает о передаче в собственность истцу Горн Е.С. квартиры №, согласно заключению эксперта, а за Горн Ф.К. закрепить право собственности на квартиру №.
В судебном заседании стороны пояснили, что они готовы нести расходы по переоборудованию их квартир, согласно заключению эксперта.
С учетом согласия сторон, суд считает, что следует произвести раздел жилого дома, расположенного в <адрес> между Горн Е.С. и Горн Ф.К. в натуре.
Признать за Горн Е.С. право собственности на 27/50 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде квартиры №, общей площадью 55,3 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7 кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Признать за Горн Ф.К. право собственности на 23/50 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, общей площадью 47,8 кв.м, в том числе жилой площадью 26,6 кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Выделить Горн Е.С. также в собственность имущество: гараж стоимостью <данные изъяты> руб., 1/2 часть погреба стоимостью <данные изъяты> руб., калитку стоимостью <данные изъяты> руб., ворота стоимостью <данные изъяты> руб., забор (шифер) 33 кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб., забор (металлическая сетка) 47 кв.м стоимостью <данные изъяты> руб., металлические решетки 9,8 кв.м стоимостью <данные изъяты> руб., дверь металлическую стоимостью <данные изъяты> руб.
Выделить Горн Ф.К. также в собственность имущество: сарай стоимостью <данные изъяты> руб.; сарай стоимостью <данные изъяты> руб.; сарай (сенник) <данные изъяты> руб.; вход в погреб стоимостью <данные изъяты> руб.; ? часть погреба стоимостью <данные изъяты> руб.; колодец (вода техническая) стоимостью <данные изъяты>; уборная стоимостью <данные изъяты> руб.; забор (шифер) - 51 кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб.; металлические решетки – 6,2 кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб.
Выгородить Горн Е.С. земельный участок площадью 500 кв.м.
Выгородить Горн Ф.К. земельный участок площадью 500 кв.м.
В связи с разделом жилого дома, совладельцу квартиры №, необходимо: выполнить требования органов газового надзора к помещению № Лит.А для установки газового отопительного котла и 4-х конфорочной газовой плиты; работы по устройству отопления организовать через специализированную организацию с составлением проекта; устроить в помещении № Лит.А вход со смещением к наружной стене; устроить в помещении № Лит.А проём (лаз) 0,9м х 0,9м для обслуживания погреба; установить: котел отопления, 4-х конфорочную газовую плиту, ванну, мойку, унитаз.
В связи с разделом жилого дома ему, совладельцу квартиры №2, необходимо: перенести и установить 4х конфорочную газовую плиту; устроить дверной проём из помещений: №, №; устроить дверной проём в помещении №; устроить крыльцо для входа с устройством дверного проёма в холодную пристройку Лит. а; реконструкцию отопления – необходимо работы организовать через специализированную организацию с составлением проекта; устроить въездные ворота с входом на территорию прилежащего земельного участка.
Расходы по переоборудованию квартиры № в размере <данные изъяты> руб. возложить на Горн Е.С..
Расходы по переоборудованию квартиры № в размере <данные изъяты> руб. возложить на Горн Ф.К..
Общие работы: для раздела погреба на 2 части устроить глухую несущую перегородку в месте опирания плит перекрытия над погребом. Для устройства перегородки разработать рабочий проект в компетентной проектной фирме, имеющей членство в СРО; заделать дверной проем - 3 шт.; устроить перегородку в помещении «7»; установить котел отопления.
Взыскать с Горн Е.С. в пользу Горн Ф.К. денежную компенсацию за неравноценный раздел дома в размере <данные изъяты> рублей.
Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, закрепив за сторонами земельные участки, прилегающие к закрепленным за ними частям жилого дома.
Определить границу между участками Горн Е.С. и Горн Ф.К. следующим образом: от границы раздела Лит.а к правой меже до пересечения; от границы раздела жилого дома Лит.А к левой меже на 3,5 м, поворачивает под прямым углом к задней меже на 9,1м, поворачивает под прямым углом к левой меже на 15,1м до пересечения на расстоянии 18,7 м от красной линии.
Ст. 98 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с рассмотрением данного гражданского дела истец понёс следующие судебные расходы:
- за услуги БТИ по инвентаризации и паспортизации жилого дома в сумме (с учетом комиссии банка) <данные изъяты> руб. 84 коп.;
- за изготовление кадастрового паспорта на жилой дом <данные изъяты> руб.
Всего <данные изъяты> руб. 84 коп.
Суд считает, что с ответчика подлежит взысканию сумма: <данные изъяты> руб. 84 коп. : 2 = <данные изъяты> руб. 92 коп., а также оплаченная ею госпошлина в размере <данные изъяты> руб. 12 коп.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В качестве представителя в деле принимала участие адвокат Салимова Т.И., услуги которой были оплачены Горн Е.С. в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией № филиал НО ВМК №.
С учётом сложности категории дела и объёмности, неоднократности судебных заседаний, суд считает требования о взыскании <данные изъяты> руб. за участие представителя законными и обоснованными. Этот размер суд считает разумным.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 38, 39 СК РФ, ст. 98, 100 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов Горн Е.С. и Горн Ф.К. в виде жилого дома, расположенного в <адрес>.
Признать за Горн Е.С. право собственности на 27/50 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в виде квартиры №, общей площадью 55,3 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7 кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Выделить Горн Е.С. также в собственность имущество: гараж стоимостью <данные изъяты> руб., 1/2 часть погреба стоимостью <данные изъяты> руб., калитку стоимостью <данные изъяты> руб., ворота стоимостью <данные изъяты> руб., забор (шифер) 33 кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб., забор (металлическая сетка) 47 кв.м стоимостью <данные изъяты> руб., металлические решетки 9,8 кв.м стоимостью <данные изъяты> руб., дверь металлическую стоимостью <данные изъяты> руб.
Признать за Горн Ф.К. право собственности на 23/50 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, общей площадью 47,8 кв.м, в том числе жилой площадью 26,6 кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Выделить Горн Ф.К. также в собственность имущество: сарай стоимостью <данные изъяты> руб.; сарай стоимостью <данные изъяты> руб.; сарай (сенник) <данные изъяты> руб.; вход в погреб стоимостью <данные изъяты> руб.; ? часть погреба стоимостью <данные изъяты> руб.; колодец (вода техническая) стоимостью <данные изъяты> руб.; уборная стоимостью <данные изъяты> руб.; забор (шифер) - 51 кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб.; металлические решетки – 6,2 кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб.
Выгородить Горн Е.С. земельный участок площадью 500 кв.м.
Выгородить Горн Ф.К. земельный участок площадью 500 кв.м.
В связи с разделом жилого дома, совладельцу квартиры №- Горн Е.С., необходимо: выполнить требования органов газового надзора к помещению № Лит.А для установки газового отопительного котла и 4-х конфорочной газовой плиты; работы по устройству отопления организовать через специализированную организацию с составлением проекта; устроить в помещении № Лит.А вход со смещением к наружной стене; устроить в помещении № Лит.А проём (лаз) 0,9м х 0,9м для обслуживания погреба; установить: котел отопления, 4-х конфорочную газовую плиту, ванну, мойку, унитаз.
В связи с разделом жилого дома, совладельцу квартиры №- Горн Ф.К., необходимо: перенести и установить 4х конфорочную газовую плиту; устроить дверной проём из помещений: №, №; устроить дверной проём в помещении №; устроить крыльцо для входа с устройством дверного проёма в холодную пристройку Лит. а; реконструкцию отопления – необходимо работы организовать через специализированную организацию с составлением проекта; устроить въездные ворота с входом на территорию прилежащего земельного участка.
Расходы по переоборудованию квартиры № в размере <данные изъяты> руб. возложить на Горн Е.С..
Расходы по переоборудованию квартиры № в размере <данные изъяты> руб. возложить на Горн Ф.К..
Общие работы: для раздела погреба на 2 части устроить глухую несущую перегородку в месте опирания плит перекрытия над погребом. Для устройства перегородки разработать рабочий проект в компетентной проектной фирме, имеющей членство в СРО; заделать дверной проем - 3 шт.; устроить перегородку в помещении «7»; установить котел отопления.
Взыскать с Горн Е.С. в пользу Горн Ф.К. денежную компенсацию за неравноценный раздел дома в размере <данные изъяты> рублей.
Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, закрепив за сторонами земельные участки, прилегающие к закрепленным за ними частям жилого дома.
Определить границу между участками Горн Е.С. и Горн Ф.К. следующим образом: от границы раздела Лит.а к правой меже до пересечения; от границы раздела жилого дома Лит.А к левой меже на 3,5 м, поворачивает под прямым углом к задней меже на 9,1м, поворачивает под прямым углом к левой меже на 15,1м до пересечения на расстоянии 18,7 м от красной линии.
Взыскать с Горн Ф.К. в пользу Горн Е.С. в возмещение расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, судебные расходы <данные изъяты> рубля 04 копейки, а всего <данные изъяты> рубля 04 копейки.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд
СУДЬЯ: подпись.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>