№ 2-998/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего федерального судьи Кокошкиной Г. Ю.
при секретаре Саматовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
11 августа 2011 г.
дело по иску Бубновой Н.К. к администрации Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Бубнова Н.К. обратилась в суд с иском к администрации Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке приватизации.
Указывает, что она проживает в <адрес>. Жилой дом был построен, как трёхквартирный дом для работников сельского хозяйства, закреплен за Администрацией Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района. С ней был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и она была зарегистрирована по указанному адресу.
Деление дома на квартиры нигде юридически не закреплено, однако имеется постановление Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании доли частью жилого дома с присвоением соответствующего адреса в с.Племхоз Котовского района, Волгоградской области», где указан адрес: <адрес>
В данном жилом помещении она проживает более двух лет и по закону имеет право на его приватизацию.
В настоящее время она желает приватизировать указанное жилое помещение, обратилась в сельскую администрацию, но получила отказ на основании того, что жилое помещение не имеет правоустанавливающих документов.
Поэтому, по названным причинам, она не может принять участие в приватизации- бесплатной передачи в собственность жилого помещения.
Ранее она никогда не принимала участия в приватизации.
В настоящее время она оформила необходимые документы на квартиру и на землю: оплатила техпаспорт, кадастровый паспорт, кадастровый план.
Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на изолированную часть жилого дома, расположенного в <адрес> кадастровый номер №, инвентарный номер №,общей площадью 32.1 кв.м., жилой площадью 22 кв.м.
В судебном заседании истец Бубнова Н.К. поддержала заявленные требования.
От представителя ответчика-главы администрации Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области Новикова А.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области («Наймодатель») и Бубновой Н.К. («Нанимателем») был заключен договор социального найма, согласно которому Бубновой Н.К. предоставлена квартира, расположенная в <адрес> общей полезной площадью 32 кв.м., жилой площадью 32 кв.м.
В справке Администрации Коростинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Бубнова Н.К. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно справке администрации Коростинского сельского поселения за изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, числится земельный участок в размере 800 кв.м., который закреплен за администрацией Коростинского сельского поселения.
Постановлением Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании доли частью жилого дома с присвоением соответствующего адреса в селе Племхоз Котовского района Волгоградской области" 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признана частью жилого дома с присвоением соответствующего адреса: <адрес>
Бубнова Н.К. обратилась с заявлением на имя главы Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области по вопросу приватизации 1/3 дома №, по улице <адрес>, но ей было отказано.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изолированная часть дома имеет общую площадь – 32,1 кв.м, жилую площадь – 22,0 кв.м, инвентарный номер №.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.1 ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно справке Котовского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Бубнова Н.К. не участвовала в приватизации жилищного фонда в г. Котово и в Котовском районе Волгоградской области жилого помещения, частного домовладения и недвижимого имущества в собственности не зарегистрировано.
Бубнова Н.К. выразила желание в порядке приватизации приобрести право собственности на изолированную часть, расположенную по адресу: <адрес>
Руководствуясь 167,194-199 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бубновой Н.К. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 32,1 кв.м, жилой площадью 22,0 кв.м, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись