№ 2-1091/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котовский районный суд
Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г.Ю. при секретаре Саматовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе КОТОВО
12 сентября 2011 г.
дело по иску Никифоровой Т.П.
к Администрации Котовского муниципального района
Волгоградской области
о признании действительным договора приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Никифорова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области о признании действительным договора приватизации.
Указывает, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит ей с супругом ФИО2 на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Администрацией Котовского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Котовским МПТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу за номером №.
ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 умер, после которого она является наследником по закону.
Однако она не может вступить в права наследования, потому что в указанном договоре нет подписи ее супруга, хотя они с ним вместе занимались приватизацией.
Кроме того, в договоре не определен вид собственности (долевая, совместная), а также не определены доли собственников.
В связи с указанными обстоятельствами ей необходимо в судебном порядке признать договор действительным, а также признать доли каждого участника долевой собственности равными - по 1/2.
Просит признать действительным договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района Волгоградской области, с одной стороны, и Никифоровой Т.П., ФИО2, с другой стороны, на квартиру № в доме № по <адрес>.
Признать, что Никифорова Т.П., ФИО2 приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 каждый.
В судебном заседании истец Никифорова Т.П. заявленные требования поддержала.
Представитель Администрации Котовского муниципального района в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили. Суд считает причину неявки неуважительной, и с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района Волгоградской области с одной стороны и Никифоровой Т.П., ФИО2, с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу дома в собственность граждан, согласно которому Никифоровой Т.П., ФИО2 была передана в собственность квартира № в доме № по <адрес> общей площадью 62,1 кв.м, в том числе 41,2 кв. м.
Данный договор был зарегистрирован в Котовском муниципальном предприятии технической инвентаризации, записан в реестровую книгу под №.
В указанном договоре № отсутствует вид приобретаемой собственности, не указаны доли сособственников, отсутствует подпись ФИО2
Никифорова Т.П. и ФИО2 являются супругами с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Ст. 34 СК РФ определяет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.1 ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд считает, что Никифорова Т.П. и ФИО2 приобрели вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 167 194-198 ГПК РФ,
СУД
РЕШИЛ:
Признать действительным договор № на передачу и продажу дома в собственность граждан заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района Волгоградской области с одной стороны и Никифоровой Т.П., ФИО2, с другой стороны на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 62,1 кв.м, в том числе 41,2 кв. м.
Установить, что Никифорова Т.П. и ФИО2 приобрели квартиру № в доме № по <адрес> в общую долевую собственность по ? доле каждый.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись