№ 2-1067/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре Пономаренко С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,
27 сентября 2011 г.
дело по иску Васильевой О.В.
к Администрации Котовского муниципального района Волгоградской
области,
Администрации Попковского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области,
Васильеву И.А.
о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Котовского муниципального района, Администрации Попковского сельского поселения администрации Котовского муниципального района, Васильеву И.А. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома.
Указывает, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», она имеет право на приватизацию жилья, которое занимает, так как она с ДД.ММ.ГГГГ является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного в <адрес>. Васильев И.А. зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи - сын. Сын не претендует на долю в праве собственности на изолированную часть (1/2 долю) жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с тем, что длительное время проживает в Москве и возвращаться в <адрес> не собирается, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.
Вместе с тем, несмотря на то, что у неё есть право на приватизацию жилья, она лишена возможности его реализовать, в связи с тем, что ей не с кем заключить соответствующий договор.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Котовского Муниципального района Волгоградской области по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: хутор <адрес>.
Однако, в соответствии с ответом заместителя главы администрации Котовского муниципального района ФИО4, (от ДД.ММ.ГГГГ №), упомянутая квартира не находится на балансе Попковского сельского поселения, в связи с чем, ей рекомендовано «обратиться в суд для признания права собственности. Кроме того, согласно Выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Похозяйственной книги №, данное жилое помещение ранее значилось принадлежащим совхозу Коробковский, в настоящее время на балансе нигде не значится, в собственность не оформлено».
Согласно Сообщению об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В сложившейся ситуации, она не может реализовать свое право на приватизацию указанного имущества, зарегистрировать свое право на него, а также распоряжаться им по своему усмотрению.
В связи с этим, ей необходимо признать право собственности на указанное в исковом заявлении недвижимое имущество в судебном порядке.
В соответствии с Техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изолированная часть жилого дома (общей площадью -47,3 кв.м., и жилой площадью - 34,6 кв.м.), имеет адрес: <адрес> и ей присвоен кадастровый номер №.
Просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Истец Васильева О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области по доверенности Моисеева Н.М. по заявленным требованиям не возражает.
От ответчика Васильева И.А. в судебное заседание поступило заявление, в котором он просит рассматривать дело в его отсутствие. С иском согласен.
Ответчик администрация Попковского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известили.
Третье лицо Кувшинова П.С. по заявленным требованиям не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заедании установлено, что истец Васильева О.В. проживает в изолированной части жилого дома, расположенного в <адрес>.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом...
Как было установлено в судебном заседании истец воспользовалась указанным правом и ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о решении вопроса о приватизации указанной квартиры в Администрацию Котовского Муниципального района.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Л.В. не участвовала в приватизации жилищного фонда в г.Котово в Котовском районе Волгоградской области.
В выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Похозяйственной книги № указано, что членом хозяйства, расположенного в <адрес> является Васильева О.В. Кроме того указано, что данное жилое помещение ранее значилось принадлежащим совхозу «Коробковский», в настоящее время на балансе жильё нигде не значится, в собственность не оформлено. Квартиросъемщиком жилья является Васильева О.В. – л.д. 12.
Согласно справки Администрации Попковского сельского поселения, в результате упорядочивания адресного хозяйства присвоен следующий адрес – ? доля (часть) жилого дома и земельный участок- владелец – Васильева О.В., <адрес>. Основание Постановление Попковской сельской администрации Котовского района Волгоградской области за № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.13.
Из письма администрации Котовского муниципального района Волгоградской области Васильевой О.В. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе Попковского сельского поселения не находится.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений – в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – л.д.15.
Из технического паспорта на изолированную часть жилого дома видно, что изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47,3 кв.м, жилую площадь 34,6 кв.м.
Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту нарушенных гражданских прав.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
На основании вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за Васильевой О.В. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 47,3 кв.м., жилой площадью -34,6 кв.м., с инвентарным номером - №.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 11,12 ГК РФ,
СУД
Р Е Ш И Л:
Признать за Васильевой О.В. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 47,3 кв.м., жилой площадью -34,6 кв.м., с инвентарным номером - №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья : подпись Т.А. Карагодина