Дело № 2-1206\2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьи Т.А. Карагодиной
При секретаре С.В. Пономаренко
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
06 октября 2011 г.
дело по иску Нестеренко А.П.,
Ганчевой Е.П.
к Лемешкиной Е.А.,
Малахаткину Д.Ю.
о признании не приобретшим право пользования квартирой
и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Нестеренко А.П., Ганчева Е.П. обратились в суд с иском к Лемешкиной Е.А., Малахаткину Д.Ю. о признании не приобретшими права пользования квартирой.
Указывают, что она и её внучка Е. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ганчева Е.П. является собственником 1/4 доли, а она по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ собственником 3/4 долей, указанной квартиры. В данной квартире зарегистрированы согласно домой книге помимо неё и внучки еще 6 человек из них муж и дочь Ганчевой Е.П., и её дочь с сыном и мужем и соответственно ответчики Лемешкина Е.А и её сын Малахаткин Д.Ю, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
По просьбе ответчицы она прописала ответчицу и её сына на несколько месяцев, однако в последствии выяснилось что регистрация постоянная.
Ответчики фактически в квартире не проживают, пользуются съемным жильем.
На её неоднократные просьбы выписаться из квартиры ответчица никак не реагирует. Какого - либо участия в содержании квартиры, оплаты коммунальных платежей не принимают.
В настоящий момент они не могут распорядиться собственностью по своему усмотрению, ввиду того, что ответчики состоят на регистрационном учете и добровольно выписаться не хотят.
Она несёт лишние расходы в связи с регистрацией ответчиков в квартире.
Просят признать Лемешкину Е.А. и её сына Малахаткина Д.Ю. не приобретшими права пользования квартирой <адрес>
Истец Нестеренко А.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить, а также снять ответчиков с регистрационного учёта.
Истец Ганчева Е.П. поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить, просит снять ответчиков с регистрационного учёта.
Ответчик Лемешкина Е.А. с иском не согласна. Пояснила, что у неё собственного жилья нет и зарегистрироваться ей с сыном по другому адресу возможности нет, поэтому она не согласна снятся с регистрационного учёта с сыном из квартиры истцов.
Малахаткин Д.Ю. был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Нестеренко А.П., что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного надлежащим образом – л.д.10-11.
? доля указанной квартиры принадлежит на праве собственности исцу Ганчевой Е.П., что подтверждается договором дарения ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.8
В указанной квартире зарегистрированы ответчики Лемешкина Е.А. и Малахаткин Д.Ю., что подтверждается домовой книгой – л.д. 12-16.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании истцы пояснили, что в указанной квартире ответчики никогда не проживали, не вселялись, их вещей в данной квартире нет, бремя содержания квартиры ответчики не несут. Эти обстоятельства не оспариваются и ответчицей.
Таким образом, ответчики Лемешкина А.И. и Малахаткин Д.Ю. не проживают в указанной квартире и никогда в неё не вселялись, их вещей в квартире нет, сособственниками данного жилого помещения они не являются, расходы на содержание квартиры не несут.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственники истцы Нестеренко А.П. и Ганчева Е.П. имеют право требовать устранения всяких препятствий в пользовании их собственностью.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать Лемешкину Е.А. и Малахаткина Д.Ю. не приобретшими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как их регистрация в указанной квартире препятствует собственникам в пользовании их собственностью.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов, так как они законны, обоснованы.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Признать Лемешкину Е.А. и Малахаткина Д.Ю. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Нестеренко А.П. и Ганчевой Е.П. и снять Лемешкину Е.А. и Малахаткина Д.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись.