Дело № 2-1236\2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьи Т.А. Карагодиной
При секретаре С.В. Пономаренко
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
17 октября 2011 г.
дело по иску Браун Н.Ф.
к Прилипкину А.В.,
Прилипкину С.В.
об устранении препятствий в пользовании жилым домом и
признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Браун Н.Ф. обратилась в суд с иском к Прилипкину А.В., Прилипкину С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и признании утратившими право пользования жилым помещением.
Указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации ей принадлежит на праве собственности изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес>.
Ответчики Прилипкин А.В. и Прилипкин С.В.являются её сыновьями.
Прилипкин А.В. в прописке по данным домовой книги значится с ДД.ММ.ГГГГ.
Прилипкин С.В. зарегистрирован в прописке с ДД.ММ.ГГГГ.Прилипкин А.В. в доме по <адрес> не проживает более 10 лет, имущества его в доме нет, он никогда не нёс бремени по содержанию жилого дома, все эти годы он сохранял формально за собой регистрацию в прописке по месту жительства. Прилипкин А.В. проживает со своей семьёй по адресу: <адрес>.
Также считает, что поскольку ответчик не проживает по адресу: <адрес>, имущества его нет, жилой дом принадлежит ей на праве собственности, необходимо признать Прилипкина А.В., утратившим право пользования жилым домом.
Прилипкин С.В., не проживает в жилом доме по адресу: <адрес> более семи лет, имущества, принадлежащее ему отсутствует, не нёс бремени по содержанию дома, проживает с семьей по адресу: <адрес>.
Все эти годы ответчик Прилипкин С.В. сохранял формально за собой регистрацию в прописке по месту жительства. Считает, что Прилипкин С.В. утратил право пользования жилым домом по <адрес>.
На неоднократные её просьбы и требования добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
Просит устранить ей препятствие в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>. Признать Прилипкина А.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Признать Прилипкина С.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учёта по узнанному адресу.
Истец Браун Н.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.
Ответчик Прилипкин А.В. был судом надлежащим образом извещен о времени месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Ответчик Прилипкин С.В. был судом надлежащим образом извещен о времени месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Браун Н.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Обременений права не зарегистрировано.
В указанной изолированной части жилого дома зарегистрированы: Прилипкин А.В. и Прилипкин С.В., что подтверждается домовой книгой – л.д. 6-9.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Однако, в указанной изолированной части жилого дома ответчик Прилипкин А.В. не проживает более 10 лет., а ответчик Прилипкин С.В. 7 лет не проживает в указанном жилом доме. Сособственниками данного жилого помещения ответчики не являются.
Таким образом, ответчики Прилипкин А.В. и Прилипкин С.В. не проживают в указанной изолированной части жилого дома, их вещей в данном жилом помещении нет, сособственниками указанного жилого помещения они не являются, расходы на содержание жилого дома ответчики не несут.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что истца они знают, так как живут по соседству и общаются между собой. Им известно ответчики в изолированной части жилого дома по <адрес> не проживают, их вещей в доме нет. Расходы по содержанию дома они не несут. Они ни разу не видели, чтобы ответчики обрабатывали земельный участок, занимались ремонтом дома.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец Браун Н.Ф. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать Прилипкина А.В., Прилипкина С.В. утратившими право пользования изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны, обоснованы.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Прилипкину А.В., Прилипкину С.В. устранить препятствия в пользовании изолированной частью жилого дома, расположенного в <адрес> собственнику Браун Н.Ф..
Признать Прилипкина А.В. и Прилипкина С.В. утратившими право пользования изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Браун Н.Ф. и снять Прилипкина А.В., Прилипкина С.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных статьей 237 ГПК РФ.
СУДЬЯ: подпись.